Guvernul ia bani de la ANL şi îi dă pentru „Prima Casă”

Un proiect de Hotărîre de Guvern, publicat pe site-ul Ministerul Finanţelor, propune suplimentarea bugetului destinat garanţiilor pentru programul „Prima Casă” prin direcţionarea a circa 486 de milioane de lei, bani neutilizaţi în cadrul programului de achiziţie a locuinţelor ANL.

Guvernul a alocat pentru garanţiile din programul de achiziţie a locuinţelor construite de Agenţia Naţională pentru Locuinţe (ANL) un plafon maxim de 500 de milioane de lei, din care 314,5 milioane de lei în favoarea unui număr de 15 bănci, rămînînd o diferenţă de 185 de milioane de lei, care ar fi urmat să fie alocată băncilor care nu au solicitat plafon de acest tip sau celor care solicită majorarea plafonului. “În perioada septembrie 2013 – iunie 2014, a fost înregistrat un număr total de 201 de solicitări de acordare de garanţii pentru achiziţia de locuinţe construite prin ANL, iar din plafonul alocat în valoare de 314.500.000 lei au fost acordate garanţii în valoare totală de 8.797.340 lei, reprezentînd o rată de utilizare a plafonului alocat de 1,7%. Utilizînd acelaşi algoritm de calcul, estimăm că, pînă la sfîrşitul anului 2014, din plafonul destinat garantării achiziţiei de locuinţe construite prin ANL se va mai utiliza suma de aproximativ 5.300.000 lei”, se arată în nota de fundamentare a proiectului.
Astfel, pînă la sfîrşitul anului în curs, din suma totală de 500 de milioane de lei destinată garantării achiziţiei de locuinţe construite prin ANL, se vor utiliza circa 14 milioane de lei. “Prin comparaţie, plafonul general aferent anului 2014, în sumă totală de 1,2 miliarde de lei (exclusiv plafonul destinat achiziţionării locuinţelor construite prin ANL) a fost integral alocat, primindu-se mai multe cereri de suplimentare de la finanţatorii înscrişi în program. Proiectul de act normativ vine în întîmpinarea persoanelor care doresc să achiziţioneze o locuinţă care nu este construită de ANL, ci este din domeniul privat. Menţinerea unui plafon special pentru ANL ar duce la o diminuare a posibilităţii de accesare la credite a beneficiarilor programului”, se arată într-un comunicat al Ministerului Finanţelor.
Programul Prima Casă a fost implementat din a doua jumătate a anului 2009, în condiţiile în care era extrem de greu pentru persoanele fizice să acceseze un credit destinat achiziţiei sau construirii unei locuinţe, în principal din lipsa garanţiilor solicitate de finanţatori. Conform datelor oficiale, pînă în prezent au fost acordate prin programul “Prima Casă” 117.716 garanţii, din care circa 30% destinate achiziţiei de imobile construite între anii 2008-2013. Din totalul garanţiilor acordate, doar 239 de garanţii au fost executate, aceasta reprezentînd o rată de default de 0,2%. Valoarea medie a finanţărilor accesate în cadrul programului este de 38.296 de euro.