Numărul autorizațiilor de construire pentru locuințe continuă să scadă în județul Cluj

Piața construcțiilor rezidențiale din județul Cluj continuă să încetinească, potrivit celor mai recente date ale Direcției Județene de Statistică. În luna mai 2026 au fost eliberate doar 81 de autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale, cu 46 mai puține decât în aceeași lună a anului trecut, ceea ce reprezintă o scădere de 36,2%.

Comparativ cu luna aprilie 2026, când au fost emise 88 de autorizații, numărul acestora a scăzut cu încă șapte, confirmând tendința descendentă înregistrată în ultimele luni.

Declinul s-a manifestat în ambele medii de rezidență. În mediul urban au fost eliberate 37 de autorizații, față de 54 în luna mai 2025, ceea ce înseamnă o reducere de 31,5%.

În mediul rural, scăderea este și mai accentuată. Numărul autorizațiilor a coborât de la 73 la 44, respectiv cu 39,7% mai puțin decât în aceeași perioadă a anului trecut.

Tendința descendentă se reflectă și în bilanțul primelor cinci luni din 2026. În perioada 1 ianuarie – 31 mai au fost eliberate 416 autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale, față de 523 în aceeași perioadă din 2025.

Astfel, județul Cluj înregistrează o diminuare de 107 autorizații, echivalentă cu o scădere de 20,5%.

În mediul urban au fost emise 138 de autorizații, cu 61 mai puține decât în primele cinci luni ale anului trecut, în timp ce în mediul rural s-au eliberat 278 de autorizații, în scădere cu 46 față de aceeași perioadă din 2025.

Evoluția lunară confirmă încetinirea

După un început de an oscilant, cu 72 de autorizații în ianuarie și 64 în februarie, luna martie a adus o ușoară revenire, fiind eliberate 111 autorizații. În aprilie numărul acestora a coborât la 88, iar în mai s-a redus din nou, până la 81.

Prin comparație, anul trecut activitatea de autorizare a fost considerabil mai intensă în aceeași perioadă. După cele 67 de autorizații emise în ianuarie, numărul acestora a crescut constant până la 127 în luna mai.

Reducerea numărului de autorizații de construire reprezintă unul dintre principalii indicatori ai evoluției viitoare a pieței imobiliare, întrucât reflectă intențiile de investiții în noi locuințe. Scăderea înregistrată în județul Cluj atât în mediul urban, cât și în cel rural poate indica o temperare a dezvoltărilor rezidențiale, pe fondul costurilor ridicate din construcții, al condițiilor de finanțare și al prudenței investitorilor.

Dacă această tendință se va menține și în lunile următoare, anul 2026 ar putea înregistra unul dintre cele mai reduse volume de autorizații de construire din ultimii ani în județul Cluj.