Începe ediţia din 2019 a programului “Prima casă”

Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri a anunţat că vineri, 1 martie, a început o nouă ediţie a Programului „Prima Casă”, bugetul disponibil deocamdată fiind de 1,987 miliarde lei.

Lansarea ediţiei din 2019 a programului guvernamental a fost posibilă ca urmare a primirii, din partea Ministerului Finanţelor Publice, a acordului de distribuire pentru suma de 1,987 miliarde lei din plafonul total de 2 miliarde lei alocat pentru anul în curs.

Programul „Prima Casă” din 2019 beneficiază de aceleaşi condiţii de acordare a garanţiei statului român pentru finanţările aprobate de cele 15 bănci participante: BRD-GSG, BCR, Banca Transilvania, CEC Bank, ING Bank, Raiffeisen Bank, OTP Bank, Banca Românească, Unicredit Bank, Garanti Bank, First Bank, Marfin Bank, Credit Agricole, Leumi Bank şi Intesa Sanpaolo Bank. Garanţia Fondului este de maximum 80% din valoarea împrumutului, fără a depăşi suma de 2,5 milioane euro / beneficiar şi se emite la solicitarea instituţiilor finanţatoare partenere, pentru finanţări aprobate, pe baza analizei documentelor prezentate de finanţator.

Cerinţe pentru obţinerea creditului

Cei care doresc un credit ”Prima Casă” trebuie să îndeplinească mai multe condiţii, în funcţie de modalitatea de dobândire a locuinţei (cumpărare sau construire), printre care: * să facă dovada că nu dețin în prezent o proprietate sau o locuință, individual sau în comun, împreună cu soții lor sau cu alte persoane, în suprafață utilă mai mare de 50 mp, cu excepția cotelor părți de locuință dobândite prin moștenire * să deţină avansul minim necesar achiziționării / construirii casei, de 5% din prețul de achiziție, dacă prețul locuinței este mai mic de 60.000 euro * să achiziționeze o locuință finalizată sau în diferite stadii de finalizare, inclusiv cele construite prin programele Agenției Naționale a Locuințelor * să construiască de la zero o locuința individuală sau în asociere cu alți 6 beneficiari, cu condiția să deţină terenul aferent și autorizația de construcție * să noteze autorizaţia de construire în cartea funciară a terenului * să efectueze pe cheltuiala proprie formalităţile de notare a autorizaţiei de construire în cartea funciară a locuinţei individuale, după finalizarea acesteia, şi să prezinte finanţatorului documentele necesare în vederea înscrierii ipotecilor legale în cartea funciară * să constituie un depozit colateral egal cu dobânda datorată pe o perioadă de 3 luni * să asigure locuința împotriva tuturor riscurilor și să cesioneze drepturile de despăgubire în favoarea statului român * să nu cesioneze drepturile de construire şi să nu înstrăineze terenul şi locuinţa construită prin program în primii 5 ani de la data instituirii ipotecii legale.