După cinci luni de negocieri, municipalitatea s-a „sucit”

• Nu mai vrea să cumpere imobilul în care a funcţionat Cinematograful Favorit •

Consilierii locali, întruniţi în şedinţa de joi, au decis ca municipalitatea să renunţe la dreptul de preemţiune pentru o parte din clădirea Urania de strada Horea, în care a funcţionat Cinematograful Favorit.

Precizăm că, în luna martie a acestui an, proprietarul imobilului a solicitat municipalităţii să se pronunţe asupra exercitării dreptului de preemţiune, în urma acestei cereri fiind adoptată o hotărâre de Consiliu Local (HCL) , prin care deliberativul municipal a aprobat dreptul de preemţiune. Totodată, prin aceeaşi hotărâre a fost mandatată Comisia de negociere a preţului de 380.000 de euro, solicitat de proprietar.

În urma evaluării, la începutul lunii mai, valoarea de piaţă a clădirii a fost stabilită la 310.000 de euro, preţ oferit de municipalitate în cadrul aceleiaşi comisii, în prezenţa reprezentanţilor vânzătorului.

În luna iunie, oferta finală a vânzătorului s-a cifrat la 345.000 de euro în condiţiile preluării, pe o perioadă de 5 ani, a contractului de chirie existent, existând şi alternativa iniţială – cea de 380.000 de euro, cu condiţia eliberării spaţiului. Precizăm că, încă în luna mai, proprietarul anunţase că există un cumpărător care era dispus să plătească 380.000 de euro pentru imobilul fostului cinema.

Ca urmare a alegerilor locale, mandatul comisiei a încetat, fiind numită prin HCL o altă comisie de negocieri. Potrivit referatului aferent proiectului supus dezbaterii consilierilor locali, la şedinţa noii comisii de negociere, din data de 26 august, la solicitarea viceprimarului Anna Horvath – şedinţă la care au participat evaluatori şi un verificator, în vederea unor lămuriri – comisia menţionată a hotărât să înainteze Consiliului Local propunerea de renunţare la cumpărarea imobilului fostului cinematograf.

Spaţiul în care a funcţionat Cinematograful Favorit este compus din sala de proiecţii – 7 m înălţime (300 mp) – Open Space, 3 birouri şi o lojă la etaj, 2 băi la demisol şi subsolul care se întinde pe sub sala de proiecţii. Acest spaţiu a ajuns în 2014 în patrimoniul unei firme clujene, care ulterior l-a scos la vânzare. Potrivit legii, în cazul scoaterii la vânzare a imobilelor monument istoric sau a celor care se află în zone protejate, proprietarul trebuie să anunţe Ministerul Culturii, pentru a-şi exercita dreptul de preemţiune. Dacă ministerul nu doreşte să cumpere, sunt anunţate autorităţile locale şi judeţene. În cazul spaţiului din Clădirea Urania, Ministerul Culturii a răspuns că nu doreşte imobilul. În schimb, primăria clujeană s-a arătat interesată să cumpere spaţiile în care a funcţionat fostul cinematograf.

Palatul Urania a fost construit la 1910 după planurile arhitectului Geza Kappeter, fiind una dintre clădirile reprezentative pentru receptarea secesiunii vieneze la Cluj. Clădirea este proiectul-soră al Uraniei din Viena.

A.S.