Clujenii, campioni la preţul locuinţelor

Conform unei analize făcute de site-ul specializat imobiliare.ro, Cluj-Napoca este, în prezent, cea mai scumpă piață rezidențială a țării.

La finele lunii mai, prețul solicitat de vînzătorii de locuinţe ajunsese, în Cluj-Napoca, la 1.209 euro pe metru pătrat util, valoare cu 13,9% mai mare decît cea valabilă în mai 2015, respectiv 1.061 de euro pe metru pătrat. Această evoluție a avut loc în contextul în care, în primele cinci luni ale anului, volumul de noi anunțuri de vînzare pe segmentul apartamentelor a scăzut cu 19,1% față de anul precedent. Pe de altă parte, la capitolul cerere, datele Imobiliare.ro arată un salt de 38,4% al numărului de potențiali cumpărători (cea mai mare creștere dintre cele trei orașe analizate).

Bucureștiul, cu o valoare medie de 1.126 de euro pe metru pătrat util, avea în mai apartamente disponibile spre vînzare (noi și vechi) cu 6,6% mai scumpe față de perioada similară a anului trecut, cînd preţul ajungea la 1.056 de euro pe metru pătrat.

Timișoara este singurul oraș în care preţurile au consemnat luna trecută un recul de 0,7%, coborînd astfel sub pragul de 1.000 de euro pe metru pătrat atins în aprilie. Cu toate acestea, prețul mediu solicitat în prezent de vînzători, respectiv 993 de euro pe metru pătrat util, este cu 13,5% mai mare decît cel valabil în urmă cu un an (875 euro pe metru pătrat). Pe de altă parte, Timișoara este singura piață dintre cele analizate care a înregistrat o creștere a numărului de oferte noi de vînzare comparativ cu anul trecut (7,3%). Avansul consemnat la capitolul cerere, de 16,1%, îl depășește însă pe cel al ofertei, fapt ce explică, cel puțin parțial, evoluția pozitivă a prețurilor.