Clujenii continuă să se “bucure” de cele mai scumpe locuinţe din ţară

Cluj-Napoca a fost şi în 2019 orașul cu cele mai mari creșteri de preț ale locuinţelor, până la o medie de peste 1.700 de euro/metru pătrat, faţă de o medie la nivel naţional de 1.341 de euro/ metru pătrat util.

O analiză efectuată de site-ul specializat imobiliare.ro arată că, anul trecut, Cluj-Napoca s-a situat, din nou, pe o nedorită primă poziţie la creșterile de preț ale locuinţelor. Indicele Imobiliare.ro a ajuns la o valoare de 1.712 euro/metru pătrat (mp) util la începutul acestui an, în creștere cu 0,2% față de noiembrie (de la 1.709 euro/mp util) și cu 10,1% față de perioada similară din 2018 (de la 1.555 euro/mp util). De remarcat că apartamentele vechi continuă să fie mai scumpe decât cele noi, ajungînd la o valoare de 1.739 euro/mp util, în creştere anuală cu 9,2%, de la 1.593 euro/mp util la finele lui 2018. O creștere și mai mare a preţurilor, de 11,5%, a fost consemnată la apartamentele noi, care s-au scumpit de la 1.516 la 1.691 euro/mp util.

Astfel, Cluj-Napoca este, în continuare, oraşul cu cele mai mare preţ al locuinţelor pe metru pătrat, devansînd la acest capitol inclusiv Bucureştiul, unde preţul mediu cerut de vânzători este de 1.413 euro/mp. La nivel naţional, nivelul mediu de preț la începutul acestui an este cu 8,2% mai ridicat faţă de perioada similară a anului trecut.

Clujul – campion la construcţia de locuinţe

Conform datelor furnizate de Institutul Naţional de Statistică, cele mai multe locuinţe terminate au fost realizate, anul trecut, în judeţele Cluj (5.730 locuinţe), Bucureşti (5.282), Ilfov (4.266), Timiş (3.708), Braşov (3.286), Constanţa (3.001), Iaşi (2.225), Sibiu (2.145), Bihor (1.699), Argeş (1.649), Suceava (1.217) şi Dâmboviţa (1.025). Cele mai multe locuinţe s-au dat în folosinţă în regiunile de dezvoltare Bucureşti- Ilfov (20,6% faţă de total ţară), Nord-Vest, din care face parte şi judeţul Cluj (19,7%), Centru (14,7%), Nord-Est (11,4%) şi Sud-Est (10,6%).

În primele nouă luni ale anului trecut au fost terminate 46.437 locuinţe, în creştere cu 6.059 locuinţe, faţă de perioada 1 ianuarie – 30 septembrie 2018. Cele mai multe locuinţe terminate s-au realizat din fonduri private, acestea înregistrând o pondere de 97,2% din totalul locuinţelor realizate, numărul lor fiind în creştere cu 5.762 locuinţe. Investiţiile nete concretizate în lucrări de construcţii noi au totalizat 35,577 miliarde de lei în perioada menţionată, reprezentând 53% din totalul investiţiilor, faţă de 44,9% în perioada similară din 2018.

Oraş                         preţ    mediu               preţ locuinţe vechi                             preţ locuinţe noi

Cluj-Napoca          1.712 euro/mp util           1.739 euro/mp util                              1.691 euro/mp util

București              1.413 euro/mp util            1.343 euro/mp util                               1.462 euro/mp util

Timișoara              1.273 euro/mp util            1.272 euro/mp util                               1.276 euro/mp util

Constanța             1.210 euro/mp util            1.209 euro/mp util                                1.212 euro/mp util
Brașov                  1.178 euro/mp util            1.144 euro/mp util                               1.229 euro/mp util

Iaşi                        1.010 euro/mp util           1.049 euro/mp util                                1.029 euro/mp util

V.D.

Articole din aceeasi categorie