Cluj-Napoca, oraşul cu cele mai scumpe locuinţe din ţară

Conform datelor platformei imobiliare Wizmo.ro, cele mai listate tipuri de proprietăți în 2017 pe segmentul rezidențial au fost apartamentele cu 2 camere, iar Cluj-Napoca a fost orașul cu cel mai mare preț mediu de vânzare pe metru pătrat.

Cel mai mare preț mediu de vânzare pe mp al unităților listate pe Wizmo.ro anul trecut s-a înregistrat în Cluj-Napoca, unde s-a situat la aproape 1.400 de euro euro/mp, iar cel mai mic a fost în Florești, la 814 euro/mp. În Constanța, prețul mediu pe mp a fost de 1.075 de euro/mp, iar în Iași de 991 de euro/mp. La nivelul capitalei, s-a înregistrat un preț de 1.355 de euro/mp.

Cele mai multe tipuri de proprietăți listate în 2017 pe Wizmo.ro pentru segmentul de vânzare au fost apartamentele. Cele mai dinamice orașe pe segmentul de vânzare de locuințe au fost București, Cluj-Napoca, Constanța, Florești și Iași, unde apartamentele cu 2 camere au fost cele mai ofertate tipuri de locuințe.

Din totalul de anunțuri de vânzare, aproape 90% au fost apartamente situate în orașe precum București, Constanța și Florești. Cele mai multe listări de case au fost înregistrate în Cluj-Napoca, cu un procentaj de 17% din totalul anunțurilor din acest oraș, urmat de Constanța, cu un procent de 12% listări de case în 2017. Capitala deține recordul și în ceea ce privește procentul de construcții vechi listate, de circa 97%, urmată îndeaproape de Constanța, cu 96,59%. Cele mai multe construcții noi disponibile pe Wizmo.ro au fost înregistrate în Florești, cu un procent de 11% din totalul proprietăților listate din această localitate, care a surclasat orașe ca București și Cluj-Napoca. De remarcat că Florești apare pentru prima dată în topul celor mai active orașe de pe piața imobiliară.

Timpul mediu de vânzare a unei proprietăți pe platforma imobiliară proprie s-a situat, anul trecut, la 95 de zile pentru locuințele noi și la 116 zile pentru locuințele vechi.

Cele mai scumpe chirii – în Bucureşti şi Cluj-Napoca

Potrivit reprezentanților Wizmo, topul orașelor cu cele mai multe proprietăți listate pentru închiriere a fost ocupat în 2017 de București, Cluj-Napoca, Craiova, Iași și Timișoara. Apartamentele cu două camere au fost, și în acest caz, cele mai ofertate tipuri de locuințe.

Prețul mediu de închiriere la nivel național s-a situat la o medie de 500 de euro / proprietate. Capitala conduce topul cu un preț mediu de închiriere de 662 de euro, urmat de Cluj-Napoca, cu 616 de euro și Timișoara, cu 568 de euro. La polul opus, cu cea mai scăzută valoare în ceea ce ține de prețurile medii de închiriere per proprietate, s-a situat Craiova, cu 260 de euro și Iași, cu un preț mediu de 385 de euro. TDin totalul de locuințe disponibile spre închiriere în București, 96% au fost apartamente, iar restul case. La Craiova 98% dintre proprietăți au fost apartamentele, pe când cele mai multe case au fost listate în Timișoara, un procent de 14% din totalul proprietăților destinate închirierii în acest oraș.

Timpul mediu de închiriere a unei proprietăți disponibile pe Wizmo.ro a fost de 93 zile.