Cluj-Napoca – oraşul cu cele mai scumpe apartamente din ţară

O analiză realizată de de site-ul specializat Imobiliare.ro arată că în anul ce s-a încheiat pretențiile vânzătorilor de locuințe au revenit pe un curs clar ascendent, iar Cluj-Napoca continuă să fie oraşul cu cele mai mari preţuri medii ale apartamentelor.

În Cluj-Napoca, indicele imobiliare.ro (care reflectă preţul mediu solicitat de vînzători) a consemnat o creștere de 11,4% pe parcursul anului, de la 1.117 euro pe metru pătrat la finele lui 2015, până la 1.244 de euro pe metru pătrat în decembrie 2016. Cel mai mare avans, de 11%, a fost consemnat de apartamentele vechi, care au ajuns la 1.276 de euro pe metru pătrat (de la 1.150 de euro pe metru pătrat). Locuințele noi, pe de altă parte, s-au apreciat cu 8,1%, de la 1.093 la 1.181 de euro pe metru pătrat.

Pe piața clujeană s-a observat orientarea spre locuințe mai scumpe. Astfel, ponderea căutărilor de apartamente mai ieftine de 40.000 de euro a scăzut substanțial, de la 28% la finele lui 2015, până la 12% spre sfârșitul lui 2016. În schimb, cererea pentru segmentele 40.000-60.000 de euro și 60.000-80.000 de euro s-a majorat de la 27% la 34% și, respectiv, de la 25% la 29%. Palierul 80.000-100.000 de euro a consemnat și el un avans important, de la 9% la 14%, în vreme ce interesul pentru proprietăți mai scumpe de 100.000 de euro a rămas constant, la 11%.

Din păcate, Cluj-Napoca continuă să se afle în topul oraşelor cu cele mai mari preţuri medii ale apartamentelor, depăşind la acest capitol chiar şi Bucureştiul.

Topul preţurilor medii ale apartamentelor

Cluj-Napoca – 1.244 euro pe metru

București -1.138 euro pe metru pătrat

Timișoara – 1.027 euro pe metru pătrat

Constanța – 968 de euro pe metru pătrat

Brașov – 901 euro pe metru pătrat

Iași – 858 de euro pe metru pătrat