Aviz negativ pentru un proiect de 68.000 mp al partenerului lui Trump, la Cluj

Unul dintre cele mai mari proiecte imobiliare propuse în zona străzii Vidrei, cu peste 68.000 de metri pătrați de suprafață construită, a primit aviz negativ în Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) a Primăriei Cluj-Napoca. Proiectul este dezvoltat de SDC Imobiliare, companie care are un parteneriat cu The Trump Organization pentru dezvoltarea Trump Tower Bucharest.

În ciuda amplorii investiției, proiectul nu a primit undă verde în Comisia de Urbanism. Documentația va trebui revizuită și reluată în procedura de avizare înainte de a putea avansa spre următoarele etape.

Pe o suprafață de peste 2,7 hectare, în prezent ocupată de construcții industriale, SDC Imobiliare propune realizarea unui complex cu funcțiuni mixte, care ar urma să includă locuințe colective, spații de birouri, retail, funcțiuni turistice și o grădiniță. Ansamblul ar putea ajunge la trei niveluri de subsol, parter, șase etaje și un nivel tehnic, cu o înălțime maximă de aproximativ 40 de metri.

Proiectul prevede o suprafață construită desfășurată de peste 68.000 mp, dintre care aproximativ 29.250 mp pentru locuințe, peste 8.100 mp pentru birouri, 6.100 mp pentru spații comerciale și 4.500 mp pentru funcțiuni turistice. Aproape 1.000 mp ar urma să fie destinați unei grădinițe, care ar fi cedată gratuit municipalității.

În același timp, proiectul propune cedarea către domeniul public a peste 9.500 mp pentru lărgirea străzilor Vidrei și Morii și realizarea a două străzi noi. Investiția ar urma să fie realizată în două etape, prima vizând în special infrastructura rutieră și edilitară.

Dezvoltarea este prevăzută în două etape, iar primele autorizații de construire pentru infrastructura stradală sunt estimate pentru finalul anului 2026.

SDC Imobiliare, partener al The Trump Organization

SDC Imobiliare este compania care, în parteneriat cu The Trump Organization, a anunțat în 2025 dezvoltarea Trump Tower Bucharest. 

Legătura SDC Imobiliare cu The Trump Organization este menționată într-un document oficial depus de Donald Trump la U.S. Office of Government Ethics (OGE). Este vorba despre raportul anual OGE Form 278e, aferent anului 2025 și primit de instituția americană la 29 iunie 2026.

În document apare entitatea DT Marks Bucharest LLC, asociată unui acord de licență pentru București, iar SDC Imobiliare SRL este indicată în calitate de licențiat. Declarația consemnează un venit de 5 milioane de dolari, încadrat la categoria „License Fee” – taxă de licență.

Parteneriatul dintre The Trump Organization și SDC Imobiliare fusese anunțat public la 11 iulie 2025, când cele două companii au prezentat proiectul Trump Tower Bucharest. În România, cele două companii au încheiat un contract de parteneriat și exclusivitate. Comunicatul oficial îi menționează pe Ștefan Berciu, CEO al SDC Imobiliare, și pe Ștefania Berciu Martac în conducerea companiei și descrie SDC Imobiliare drept un dezvoltator specializat în proiecte rezidențiale, hoteliere și comerciale premium.

Aviz negativ și pentru proiectul de la Oser

În aceeași ședință a CTATU a primit aviz negativ și proiectul care prevede construirea unui bloc-turn cu funcțiuni terțiare la parter și parking subteran în zona fostului Oser. Proiectul dezvoltatorului imobiliar Dan Pitic va reveni pentru analiză într-o ședință ulterioară a comisiei.

Recomandat pentru dvs.

Sari la conținut
Stiri Cluj Faclia
Prezentare generală a confidențialității

Acest sit folosește cookie-uri pentru a-ți putea oferi cea mai bună experiență în utilizare. Informațiile cookie sunt stocate în browser-ul tău și au rolul de a te recunoaște când te întorci pe situl nostru și de a ajuta echipa noastră să înțeleagă care sunt secțiunile sitului pe care le găsești mai interesante și mai utile.