Ansambluri rezidenţiale noi în Cluj-Napoca

Piaţa imobiliarã din Cluj-Napoca continuã sã se dezvolte. Pe parcursul anului viitor vor fi inaugurate 7 noi ansambluri rezidenţiale, transmite site-ul de imobiliare Korter.ro. Chiar dacã încã sunt în plin proces de construcţie, doritorii pot achiziţiona deja locuinţe în cadrul acestora.

Unul dintre cele mai spectaculoase ansambluri rezidenţiale din Cluj, dar şi din ţarã, Complex Wings, va fi dat în folosinţã la finalul anului 2020. Interesul pentru locuinţe în cadrul acestui complex este mare, astfel cã deja au fost vândute toate apartamentele cu o camerã. În cadrul Wings Cluj-Napoca mai sunt disponibile spre vânzare apartamente cu 2 şi 3 camere, dar şi penthouse-uri şi duplexuri. Preţul de pornire al locuinţelor de 1.350 euro/mp, iar un apartament cu douã camere şi o suprafaţã de 76 mp este vândut cu 103.410 euro, transmite Korter.ro.

Dintre ansamblurile care vor fi date în folosinţã în anul 2020 în Cluj-Napoca, cele mai mari preţuri/mp se înregistreazã în Record Park – 1.742 euro şi Maurer Panoramic – 1.833 euro. În cadrul complexului Record Park din Cluj-Napoca vor fi realizate 236 de apartamente (cu 2, 3 şi 4 camere). „Apartamentul tãu va fi cel mai eficient şi firesc spaţiu în care ai pãşit vreodatã: luminos şi generos. Tavan înalt, ferestre mari, compartimentare şi circulaţii fireşti, niciun spaţiu pierdut. Fie cã priveşti în dreapta, cãtre turlele bisericilor din centrul oraşului sau spre stânga, cãtre dealurile însorite, vei avea ce vedea de la fereastrã”, transmite dezvoltatorul imobiliar al complexului, Speedwell.

La polul opus, cele mai ieftine locuinţe care vor fi date în folosinţã anul viitor se aflã în Complex House Luxury Residence. Acesta este situat în Floreşti, pe strada Avram Iancu 408i şi mai are spre vânzare doar câteva apartamente cu 3 camere.

Mai puţine tranzacţii

Chiar dacã oferta imobiliarã din Cluj-Napoca este una diversã, în acest an s-a înregistrat un mic declin al numãrului de tranzacţii. Conform datelor Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliarã, în primele zece luni ale anului 2019 au fost efectuate 25.060 de tranzacţii imobiliare în Cluj. Numãrul este în scãdere cu circa 2.000 de unitãţi, faţã de perioada similarã din 2018, atunci când au fost încheiate 27.283 contracte.

Și la capitolul autorizaţii noi de construcţii cifrele aratã o scãdere de circa 2,5% faţã de anul precedent. Singurele regiuni regiuni de dezvoltare care au înregistrat creşteri sunt Sud-Est (+351 autorizaţii), Centru (+105), Sud-Vest Oltenia (+66) şi Nord-Vest (+39).

Cu toate acestea, piaţa imobiliarã din Cluj-Napoca este în ascensiune şi datoritã cererii tot mai mari de locuinţe. Mulţi studenţi aleg sã se stabileascã în oraşul de pe Someş dupã ce finalizeazã studiile. Pe lângã anunţurile de vânzare/cumpãrare, un interes crescut îl reprezintã anunţurile de chirie în Cluj-Napoca. Pe site-ul de anunţuri de imobiliare Flatfy.ro puteţi vizualiza proprietãţile care sunt listate pentru a fi oferite în chirie.