„Expropriaţi” pentru a doua oară

În loc să reprezinte sfîrşitul problemelor, finele lui 2014 marcheză începutul a încă 10 ani de coşmar pentru zeci de familii clujene. Proprietari ai unor terenuri din zona Selgros – care, după ce au fost confiscate de comunişti, au aparţinut RADP Cluj – redobîndite după mai bine de zece ani de lupte în instanţă, odată cu adoptarea noului Plan Urbanistic General oamenii se află în imposibilitatea de a-şi exercita dreptul de proprietate.

Zeci de familii de clujeni şi-au manifestat public nemulţumirea, în cadrul ultimei şedinţe de anul trecut a Consiliului Local, cînd a fost adoptat noul PUG al municipiului, valabil pentru următorii 10 ani, document în care, terenurile din zona Selgros, fosta pepinieră a RAPD, lacurile din Gheorgheni şi cartodromul figurează drept parc. Prezenţi la şedinţa CL din 22 decembrie, oamenii au reclamat că le este îngrădiat dreptul la proprietate, arătînd că, noua reglementare prin care li se interzice schimbarea destinaţiei terenului, respectiv utilizarea acestuia în vederea construirii de locuinţe, echivalează cu o nouă expropriere.

”Acest teren ne-a fost confiscat de comunişti şi l-am recîştigat în instanţă, de la RADP, în 2010. Acum ne trezim că pe terenul nostru se amenajează un parc, fără ca noi să fim consultaţi. Probabil că Primaria va dori ca noi să cosim şi să plantăm copaci?!”, au spus cei care, de acum, sînt proprietari doar în acte. Unii dintre ei au arătat că au achiziţionat terenul în vederea ridicării unei locuinţe, angajîndu-se la credite cu o durată de peste 20 de ani.

De departe, cel mai disperat caz este cel al Biancăi Ciupe, care, deşi este moştenitoarea a unei proprietăţi generoase în zona Selgros, locuieşte împreună cu copilul, mama şi sora sa într-o garsonieră din Floreşti. Au fost nevoite să se mute din Cluj, de pe Titulescu, într-o locuinţă mai mică – neîncăpătoare, chiar, pentru atîtea personae – pentru a putea plăti chiria. „Terenul a aparţinut bunicii mele, Aurelia Sima, de dinainte de perioada comunistă. După ce i-a fost confiscat, mama mea – bolnavă de cancer, cu perucă pe cap deoarece făcea chimioterapie – a umblat zece ani prin tribunale şi, neputînd să i se nege calitatea de proprietar, a cîştigat irevocabil dreptul de proprietate. Din păcate, această sentinţă a venit după ce a căzut piaţa imobiliară, moment în care valoarea terenului a fost mult diminuată. Noi avem două parcele a 1.400 de metri patraţi şi sîntem, în total, cinci proprietari, cinci moştenitori, care au cam tot pe-atîta. Acum vor să transforme terenul nostru, proprietate privată, în spaţii verzi, de utilitate publică. Am impresia că am ajuns într-o situaţie de coşmar. Într-un stat care aparţine Uniunii Europene, organism ce consfinţeşte proprietate, să aberant să faci aşa ceva pe proprietatea cuiva, invocînd dreptul la aer curat şi la spaţii verzi. Cred că trăiesc ceva ireal, nici nu pot să descriu ceea ce simt. Această încălcare a dreptului de proprietate este un abuz! Nu doresc mila nimănui, ci pretind să fiu despăgubită în bani sau natură, la valoarea reală a ceea ce mi se ia. În caz contrar, vom fi iar nevoiţi să ne căutăm dreptatea prin instanţe”, arată Bianca Ciupe, proprietara unei mari părţi din viitorul parc de utilitate publică.

Primarul Emil Boc a susţinut că înţelege dramatismul situaţiei şi că va face toate eforturile pentru a compensa aceste cazuri. „Vom acorda despăgubiri cu teren în zona Lombului spre exemplu, dar va fi mai greu să acordăm despăgubiri în bani pentru că bugetul este limitat”, a spus edilul.

Unii consilieri locali au cerut amînarea adoptării noului PUG la rezolvarea problemei acestor oameni, însă Boc a precizat că neaprobarea PUG -ului va duce la blocarea dezvoltării imobiliare a municipiului, pentru că din ianuarie 2015, nu vor mai putea fi emise niciun fel de acte, deoarece vechiul PUG şi-a pierdut valabilitatea. „Vă reamintesc că din 1 ianuarie 2015, fără Plan, nu vom putea emite acte celor care le cer”, a subliniat Boc. Cu toate acestea, şase consilieri locali – aparţinînd PSD, PPDD şi PC – s-au abţinut de la vot.

Aleşii locali au decis ca, pînă pe 15 februarie să se strîngă toate plîngerile prealabile ale clujenilor faţă de noul PUG şi să se stabilească modul de despăgubire a acestora: în natură sau în bani. „Vom lua măsuri pentru a le acorda compensaţii acestor oameni”, a promis edilul.

Adriana STUPAR