Zece clădiri renovate de primărie, dar pe banii proprietarilor

• Noul Cod Fiscal rezolvă problema imobilelor care necesită refaţadizare •

Zece imobile din centrul istoric al Clujului, care sînt extrem de degradate vor fi renovate din fondul bugetului local, urmînd ca municipalitatea să recupereze banii de la proprietari. Consilierii locali au adoptat un proiect de hotărîre privind aprobarea proiectării şi executării lucrărilor de intervenţie pentru reabilitarea structural-arhitecturală a zece imobile din centrul istoric al oraşului. Acestea se află pe străzile Memorandumului, Samuil Micu, Ion Raţiu, Eroilor, Regele Ferdinand, Horea, respectiv în Piaţa Avram Iancu şi sînt într-o stare avansată de degradare şi „ pun în pericol, sănătatea, viaţa, integritatea fizică şi siguranţa populaţiei şi/sau afectează calitatea mediului înconjurător, a cadrului urban construit şi a spaţiilor publice urbane”, se arată în proiectul adoptat.

Astfel, proprietarii vor fi nevoiţi să achite costurile la care municipalitatea va licita lucrările. Potrivit primarului Emil Boc, sumele datorate în urma execuţiei lucrărilor se vor regăsi în debitul Direcţiei de Finanţe.

„Întrucît, în termen de un an de zile proprietarii nu s-au conformat somaţiei de a face, pe cheltuiala lor şi direct, refaţadizarea, potrivit legii, am aprobat proiectul prin care primăria, pe cheltuiala proprietarilor, va realiza refaţadiarea acestor clădiri care sînt în pericol de prăbuşire, sau cu faţadele extrem de deteriorate. Noi vom face proiectarea, vom face licitaţia de execuţie, vom executa lucrările, după care le vom comunica proprietarilor cît au de plătit. Suma va intra direct în debitul lor de la Finanţe, pentru că altă cale nu există din punct de vedere legal. Anul viitor, cînd va fi gata lucrarea, vor avea un cost suplimentar – respectiv să achite costul refaţadizării Dacă o făceau pe cheltuiala proprie ne scăpau şi pe noi de această muncă suplimentară. Acum noi trebuie să intervenim pentru că nu putem lăsa balcoanele şi alte ornamente să se prăbuşească peste oameni ”, a precizat edilul.

Totodată, Boc a spus că pentru acest an municipalitatea a alocat un milion de lei pentru refaţadizări, iar dacă va fi necesar bugetul pentru aceste lucrări va fi suplimentat, restul banilor urmînd să fie alocaţi din bugetul anului viitor. „E puţin probabil ca anul acesta să parcurgem toate etapele – realizarea proiectării, licitaţia, să trecem la execuţie şi să fie nevoie şi de bani. Dar, dacă va fi necesar, noi, cel puţin un milion de lei avem”, a arătat Emil Boc.

Subliniem că proprietarii clădirilor care, prin nivelul de degradare al locuinţei pun în pericol integritatea fizică, respectiv viaţa şi siguranţa populaţiei sau afectează calitatea mediului înconjurător, a cadrului urban construit şi a spaţiilor publice urbane sînt obligaţi, în conformitate cu legea, din proprie iniţiativă să ia măsuri de realizare a intervenţiilor necesare reabilitării clădirilor.

Mai mult, noul Cod Fiscal instituie impozite de cinci ori mai mari proprietarilor care nu-şi îngrijesc imobilele sau terenurile pe care le deţin. „Pînă acum legistaţia nu ne oferea prea multe posiblităţi de a interveni. A trebuit să stabilim zonele de intervenţie, să somăm proprietarii şi să aşteptăm un an. A trecut un an de zile de cînd am făcut acest lucru, iar ei n-au făcut nimic. Noul Cod Fiscal ne pune la dispoziţie, începînd cu anl viitor, o metodă mult mai directă şi eficientă de a discuta cu proprietarii care nu-şi întreţin clădirile – anume de a le mări de cinci ori impozitul, care va fi băgat direct în debit. E o cale mult mai eficientă şi salut această decizie a Parlamentului care ajută primarii să gestioneze problema imobilelor deteriorate . Acum, cred că mulţi vor fi constrînşi să ia o decizie – fie stau cu casa nefaţadizată, în centrul Clujului şi vor plăti un impozit usturător, fie fac un efort, îşi refaţadizează şi vor plăti un impozit normal”, a explicat edilul. Oraşul nu poate să sufere din cauza unor proprietari care nu-şi îndeplinesc obligaţiile specifice unui proprietar, cu atît mai mult unuia care locuieşte în centru şi atrage o imagine negativă asupra întregului oraş”, a adăugat acesta.

Totodată, Boc a precizat că, în continuare, municipalitatea va identifica şi restul clădirilor care intră sub incidenţa noului Cod Fiscal şi se va merge pe procedura directă. „Nu vom mai aştepta un an de zile, ci vom merge pe procedură directă, de a-i soma, iar dacă nu se vor conforma le mărim de cinci ori impozitele”, a spus primarul.

Adriana STUPAR