Un nou cartier răsare în Someșeni propus de partenerul din România al lui Donald Trump

Zona industrială a cartierului Someșeni se pregătește de o reconfigurare urbană majoră. Un proiect pentru Plan Urbanistic Zonal (PUZ) ce urmează să fie dezbătut în ședința din 16 septembrie a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului din Cluj-Napoca propune restructurarea amplasamentului de pe strada Vidrei nr. 6-8, în proximitatea râului Someșul Mic. Terenul de peste 2,7 hectare, pe care în prezent funcționează vechi hale industriale și de crescut păsări, va găzdui un ansamblu urban cu funcțiuni mixte și spații verzi. Beneficiarul proiectului este SDC Imobiliare, companie care apare în declarația financiară oficială depusă de Donald Trump în Statele Unite. 

 

Viitorul ansamblu va fi realizat în locul celor peste 14.000 mp de construcții vechi propuse spre desființare. Proiectul propune un regim de înălțime variabil, care poate ajunge până la 3 subsoluri, parter, 6 etaje și un etaj tehnic, având o înălțime maximă de până la 40 de metri.

Suprafața desfășurată totală de peste 68.000 mp va îmbina mai multe categorii funcționale: locuire colectivă: 29.251 mp; birouri: 8.107 mp; comerț: 6.128 mp; turism: 4.533 mp; o grădiniță cu o suprafață desfășurată de 965 mp, care va fi transferată gratuit în domeniul public al municipiului Cluj-Napoca.

Proiectul prevede modernizarea radicală a căilor de acces și cedarea a 9.519 mp din teren către domeniul public pentru largirea străzilor Vidrei și Morii, precum și pentru amenajarea a două străzi noi (Strada A și Strada B).

Subsolul ansamblului va găzdui un parcaj subteran pe două niveluri. Staționarea vehiculelor se va realiza în proporție de minimum 75% în spații subterane, proiectul oferind peste 520 de locuri de parcare auto garate și la stradă (echipate cu stații pentru mașini electrice și locuri dedicate persoanelor cu dizabilități), alături de sute de locuri pentru biciclete. De asemenea, cel puțin 30% din suprafața terenului rămas după dezmembrare (peste 5.300 mp) va fi rezervată spațiilor verzi organizate pe sol natural și zonelor de joacă.

Dezvoltarea se va desfășura în două etape succesive, primele autorizații de construire pentru infrastructura stradală fiind estimate pentru finalul anului 2026.

SDC Imobiliare a avut relații contractuale cu entitățile asociate The Trump Organization. Documentul depus de Donald Trump consemnează un venit de 5 milioane de dolari, trecut explicit la categoria „License Fee” – taxă de licență – în legătură cu DT Marks Bucharest LLC și SDC Imobiliare SRL.

Documentul este raportul anual OGE Form 278e, depus pentru anul 2025 la U.S. Office of Government Ethics (OGE). Raportul îl identifică pe Donald J. Trump drept președintele Statelor Unite și arată că OGE a primit documentul la 29 iunie 2026.

În document apare entitatea DT Marks Bucharest LLC, asociată unui acord de licență pentru București. SDC Imobiliare SRL este indicată în document în calitate de licențiat.

Parteneriatul dintre The Trump Organization și SDC Imobiliare fusese anunțat public cu aproape un an înainte de depunerea declarației financiare. La 11 iulie 2025, cele două companii au anunțat oficial lansarea proiectului Trump Tower Bucharest.

În România, SDC Imobiliare și The Trump Organization au încheiat un contract de parteneriat și exclusivitate.

Comunicatul publicat de The Trump Organization precizează că proiectul urma să fie dezvoltat împreună cu SDC Imobiliare și că inițiativa reprezenta debutul oficial al brandului Trump în România. Potrivit comunicatului, proiectul urma să includă apartamente rezidențiale de lux și facilități asociate acestui segment.

 

Comunicatul îi prezintă pe Ștefan Berciu, CEO al SDC Imobiliare, și pe Ștefania Berciu Martac în conducerea companiei și descrie SDC Imobiliare drept un dezvoltator imobiliar specializat în proiecte rezidențiale, hoteliere și comerciale premium.

Cosmin PURIȘ

 

Recomandat pentru dvs.

Sari la conținut
Stiri Cluj Faclia
Prezentare generală a confidențialității

Acest sit folosește cookie-uri pentru a-ți putea oferi cea mai bună experiență în utilizare. Informațiile cookie sunt stocate în browser-ul tău și au rolul de a te recunoaște când te întorci pe situl nostru și de a ajuta echipa noastră să înțeleagă care sunt secțiunile sitului pe care le găsești mai interesante și mai utile.