Stagnare în imobiliare

Conform unui sondaj al companiei KPMG, realizat între 50 de bănci din regiune, pentru a evalua perspectivele finanţării bancare a sectorului imobiliar în Europa Centrală şi de Est, sectorul imobiliar din România se află într-o stagnare relativă, iar băncile vor continua să fie prudente în activitatea de creditare

„În România, sectorul imobiliar este încă într-o situaţie de stagnare relativă, iar băncile vor continua, probabil, să fie prudente în activitatea de creditare, dată fiind proporţia de credite neperformante din portofoliile acestora. Cu toate acestea, există nevoi clare atît în sectorul comercial, cît şi în cel rezidenţial, ceea ce înseamnă că există potenţial pentru creştere”, susține Ori Efraim, coordonatorul Departamentului de real estate al KPMG în România. El crede că, pentru a stimula dezvoltarea, este nevoie de redresare economică şi aceasta va conduce la creşterea încrederii firmelor şi consumatorilor şi la o disponibilitate crescută a băncilor de a acorda credite dezvoltatorilor şi clienţilor individuali. Dezvoltatorii trebuie, de asemenea, să fie realişti în aşteptările lor, pentru că este puţin probabil să mai fim martorii acelui tip de „bubble” speculativ prin care a trecut România în perioada 2006-2008. Prin urmare, ei ar trebui să se concentreze pe creşterea pe termen lung şi îndeplinirea nevoilor cumpărătorilor. Investiţiile imobiliare romîneşti au scăzut după 2008, dar există anumite semne de reînnoire a interesului, în special din partea dezvoltatorilor chinezi.