Proiect imobiliar de amploare pe strada Frunzișului din Cluj-Napoca

Primăria Municipiului Cluj-Napoca a pus în dezbatere publică un proiect de hotărâre pentru aprobarea unui nou Plan Urbanistic Zonal pe strada Frunzișului nr. 117 ce vizează construirea pe o parcelă de 2.550 mp a unui centru cu servicii de sănătate, asistență medicală profesională și unități turistice de tip aparthotel.

Din punct de vedere arhitectural, viitoarea construcție va avea un regim de înălțime de 2S+D+P+6E, cu o cotă maximă de 28 de metri și o cornișă situată la cel mult 25 de metri. Indicatorii urbanistici stabiliți prevăd un procent de ocupare a terenului (P.O.T.) de maximum 40% și un coeficient de utilizare a terenului (C.U.T.) de 2 ADC/mp. Pentru a asigura o retragere adecvată față de fluxul auto, clădirea va fi amplasată la cel puțin 6 metri față de aliniament, dublu față de minimul prevăzut anterior în Planul Urbanistic General.

Infrastructura de acces a fost gândită pentru a minimiza impactul asupra traficului, astfel că intrarea și ieșirea din incintă se vor realiza obligatoriu doar prin viraje de dreapta. Necesarul de locuri de parcare va fi asigurat în proporție de 60% în spații specializate la subsol, demisol sau parter, fiind incluse și spații dedicate persoanelor cu dizabilități, femeilor însărcinate sau părinților cu copii mici.