Noul aur negru: terenul agricol din SUA

Globe and Mail

Valoarea ajustată în funcţie de inflaţie a terenurilor agricole din SUA a atins vîrful în 1980, însă Departamentul american al Agriculturii avertizează că valoarea reală ar putea atinge un nou vîrf în 2012.

Potrivit autorilor, în perioada 2002-2012 valoarea reală a terenului agricol din SUA a crescut cu 4,6%, iar în 2012 ar urma să înregistreze o creştere de 3,7%.

Analiştii îi avertizează pe invesitori că momentul actual nu este cel mai bun pentru a investi pe pieţele cu o agricultură matură. Insight Investment, divizia de investiţii a BNY Mellon, estimează că un hectar de teren în Marea Britanie sau Noua Zeelandă este de trei ori mai scump decît în SUA, care la rîndul său este dublu comparativ cu preţul terenurilor în România sau Brazilia. În plus, analiştii atrag atenţia asupra necesităţii de a investi în echipamente, drumuri şi irigaţii pentru a creşte calitatea şi productivitatea terenului.

În concluzie, o perioadă minimă de investiţii în terenurile agricole este 10 ani. Dacă la aceasta se adaugă posibilitatea protejării faţă de efectele inflaţiei, instituţiile interesate de investiţiile pe termen lung, cum sînt fondurile de pensii, ar trebui să se gîndească să direcţioneze o parte din fondurile lor spre terenurile agricole.