Încheierea programului “Prima Casă” ar putea duce la ieftinirea apartamentelor

Un studiu realizat de portalul imobiliar HomeFinders.ro sugerează că încheierea programului “Prima Casă” va conduce la o scădere a preţurilor apartamentelor.

Studiul este realizat pe un eşantion de peste 464 de cumpărători de locuinţe din Bucureşti, însă concluziile acestuia ar putea fi extinse la nivelul întregii ţări, pentru că majoritatea celor care doresc să cumpere o locuinţă doresc să acceseze programul „Prima Casă”, nefiind eligibili pentru alte tipuri de credite ipotecare. Datorită acestui fapt, după înceierea programului nu va mai exista cerere pe piaţa imobiliară, consecinţa putînd fi scăderea preţurilor apartamentelor. „Încheierea programului «Prima Casă» crează premisele unei scăderi accelerate a preţurilor în cartiere în următorul interval de aproximativ 3 luni, atît cît este estimat pînă la epuizarea fondurilor disponibile prin acest program guvernamental”, se arată în studiul HomeFinders.ro.

În concluziile studiului se estimează că, în ultimul trimestru din 2013, este posibil să apară un blocaj total al pieţei imobiliare din România în zonele în care cererea pentru care cumpărătorii dispun de mijloace de plată este mult mai redusă, comparativ cu oferta disponibilă pe piaţă.