Haos imobiliar de securitate națională

Atacul la sistemul de evidență a proprietăților din România gestionat de Agenția Națională de Cadastru și Carte Funciară intră în sfera siguranței naționale pentru că are legătură cu un drept fundamental al cetățenilor români prevăzut de Cosntituție. Este vorba de proprietate. Cum în ultimii ani evidența proprietăților din România s-a făcut doar electronic, odată cu atacul informatic asupra sistemul ANCPI români nu mai au acces la baza de date prin care pot să-și demonstreze dreptul de proprietate asupra imobilelor, cu toate atributele sale: dispoziție, posesie și folosință.

Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) a anunțat că aplicația de cadastru și carte funciară e-Terra, serviciile de e-mail, precum și celelalte servicii informatice ale ANCPI rămân indisponibile și că se continuă demersurile pentru restabilirea funcționării sistemelor informatice afectate de incidentul de securitate cibernetică aflat în curs de investigare de către instituțiile competente.

„Întrucât întregul flux de lucru este complet digitalizat, indisponibilitatea aplicației informatice face imposibilă atât înregistrarea unor noi cereri de recepție și/sau înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, cât și soluționarea cererilor deja înregistrate. Investigațiile privind incidentul, precum și activitățile tehnice de remediere sunt în curs de desfășurare, în coordonare cu instituțiile competente. Pentru a nu afecta desfășurarea acestora și măsurile tehnice aflate în implementare, ANCPI nu poate comunica, la acest moment, informații suplimentare cu privire la circumstanțele incidentului sau la elementele rezultate din investigație. ANCPI va comunica tuturor colaboratorilor (persoane fizice autorizate, notari publici, executori judecătorești, avocați etc.), precum și publicului larg, prin intermediul canalelor oficiale de comunicare și al mijloacelor mass-media, informații actualizate privind evoluția situației, în măsura în care acestea vor putea fi furnizate.
Vă vom informa în continuare cu privire la reluarea funcționării serviciilor imediat ce vor exista noi actualizări. Vă mulțumim pentru înțelegere!”, a anunțat Agenția. Precizăm că din cauza acestui incident grav nu se poate face nicio Tranzacție imobiliară în România și nu pot fi acordate nici credite ipotecare. Mai mult, cei care urmau să cumpere apartamente noi în baza unor promisiuni încheiate până acum aveau avantajul de a plăti pana la 1 august TVA de 9 la sută.  Cum sistemul e blocat la Cadastru și nu se pot face tranzacții in aceasta perioadă vor plăti dupa 1 August 21 la sută.

Uniunea Națională a Notarilor Publici din România (UNNPR) a ținut să-i liniștească pe români în contextul situație catastrofale de la Cadastru cauzată de distrugerea sistemelor informatice ale Agenției. Deși birourile notariale nu pot perfecta în această perioadă tranzacțiile care necesită extrase de carte funciară, instituția subliniază că toate actele de proprietate ale românilor sunt în deplină siguranță, fiind salvate fizic pe suport de hârtie, chiar dacă în evidențele de la Cadastru nu mai apar. Notarii publici își continuă activitatea și rămân la dispoziția populației pentru consultații și alte servicii curente.

O garanție

Uniunea Notarilor din România dă asigurări că toate actele autentificate și documentele aflate în arhivele notariale sunt păstrate pe suport de hârtie, în condiții corespunzătoare și cu respectarea termenelor legale de păstrare, inclusiv a termenului de păstrare permanentă pentru actele de proprietate. Practic aceasta ar fi o alternativă pentru cei care au nevoie de acte pentru a-și demonstra dreptul de proprietate asupra unui imobil.

„Ca urmare a întreruperii temporare a activității serviciilor de cadastru și publicitate imobiliară, birourile notariale nu pot instrumenta, în această perioadă, procedurile notariale pentru care sunt necesare extrase de carte funciară sau alte informații din sistemul de cadastru și carte funciară.

Subliniem însă că birourile notariale nu sunt închise. Notarii publici și personalul birourilor notariale își desfășoară activitatea și rămân la dispoziția cetățenilor pentru informații, consultații, pregătirea documentațiilor și pentru toate celelalte servicii care pot fi efectuate în condițiile actuale.

Dorim, de asemenea, să îi asigurăm pe cetățeni că actele autentificate și documentele aflate în arhivele notariale sunt păstrate pe suport de hârtie, în condiții corespunzătoare și cu respectarea termenelor legale de păstrare, inclusiv a termenului de păstrare permanentă pentru actele de proprietate.

Întreaga arhivă a actelor de proprietate instrumentate de notarii publici, începând cu anul 1995, și a celor provenite din fostele notariate de stat (1950-1995), este păstrată în siguranță, pe suport de hârtie, în cadrul birourilor notariale sau în arhivele Camerelor Notarilor Publici și poate fi consultată în condițiile prevăzute de l

Așadar, întreruperea temporară a sistemelor informatice de cadastru și publicitate imobiliară nu poate conduce sub nicio formǎ la pierderea actelor încheiate și nu poate pune în pericol drepturile de proprietate ale cetățenilor.

Înțelegem dificultățile și îngrijorările pe care această situație le poate genera și îi asigurăm pe cetățeni că notarii publici le stau la dispoziție pentru informații și clarificări privind procedurile notariale afectate de această întrerupere.

Birourile notariale vor relua instrumentarea actelor care depind de serviciile de cadastru și publicitate imobiliară imediat ce funcționarea acestora va fi restabilită.

Până atunci, cetățenii se pot adresa în continuare birourilor notariale pentru informații, consultații și pentru orice alte servicii notariale care pot fi efectuate în condițiile actuale”, a transmis Uniunea Notarilor.

Tot circuitul civil este blocat

Din cauza distrugerii sistemului de evidență a proprietăților e-terra gestionat de ANCPI tot circuitul civil din România e blocat. Nu se pot face tranzacții imobiliare, nu se pot acorda credite ipotecare, nu se pot face asigurări pentru locuințe, nu se pot face operațiuni de cadastrare. Acest lucru creează prejudicii imense atât pentru persoanele fizice și juridice cât și pentru sat care nu mai încasează bani din tranzacții imobiliare și alte operațiuni.

C.P,