Consiliul local Cluj-Napoca ar vrea ca fostul Hotel Continental să intre în patrimoniul municipalităţii

Consilierii locali clujeni, reuniţi în şedinţă ordinară, şi-au dat acordul de principiu pentru cumpărarea fostului Hotel Continental de pe strada Napoca. Aleşii locali au stabilit însă că vor trece la achiziţionarea imobilului doar după ce se va clarifica situaţia juridică şi se va negocia un preţ convenabil pentru municipalitate. Primarul Emil Boc a explicat consilierilor locali că este vorba despre un obiectiv important pentru oraş şi că în momentul în care conducea Guvernul a transferat fonduri Ministerului Culturii în vederea achiziţionării clădirii de pe strada Napoca, avînd în vedere şi statulul acesteia de monument istoric. ‘’S-a stabilit că situaţia juridică nu permite cumpărarea. Existenţa unui preţ bun şi situaţia juridică clară sînt cele două condiţii pentru care ne menţinem rezerva de exercitare a dreptului de preemţiune”, a precizat Boc.

Comisia juridică a consilierilor a propus chiar înaintarea unei comisii juridice către lichidatorul Expert Insolvenţă, prin care forului local să-şi conserve dreptul de preempţiune şi să aibă garanţia că, pînă la clarificarea situaţiei imobilului, acesta nu va fi cumpărat de altcineva. La rîndul său, consilierul liberal Steluţa Cătăniciu precizat că, în cazul imobilelor monument istoric, cum e şi cazul Hotelului Continental, Legea 422/2001 că îşi pot exercita dreptul de preemţiune Ministerul Culturii, Consiliul local şi Consiliul Judeţean. Ministerul Culturii şi Consiliul Judeţean au anunţat deja că nu vor să intre în posesia Hotelului Continental, iar Consiliul Local este singurul care mai poate s-o preia pentru clujeni. ‘’Aş vrea să nu pierdem clădirea. Aşa cum găsim miliarde să dăm la cluburile de fotbal fără să ştim unde merg banii cred că putem face ceva să nu pierdem această clădire”.

În final, consilierii au stabilit să contituie o comisie din care să facă parte jurişti pentru a analiza situaţia ‘’Hotelul Continental’’ şi să stabilească în ce condiţii poate fi prelua hotelul.

Lichidatorul desemnat de instanţă pentru valorificarea bunurilor SC Ardeleana,     societatea profesională Expert Insolvenţă SRL susţine, în schimb, că nu există niciun impediment la vînzarea imobilului situat în Cluj-Napoca, strada Napoca, nr. 1, deoarece ‘’restituirea în natură a imobilului nu este posibilă nici în temeiul Legii 10/2001 şi nici a prevederilor OUG nr. 94/2000, întrucît acesta se regăseşte în patrimoniul unei societăţi comerciale cu capital majoritar de stat’’. Lichidatorul mai arată că procesul declanşat de Colegiul Reformat din Debrecen nu vizează restituirea în natură a fostului Hotel Continental, ci doar obţinerea dreptului la măsuri reparatorii  prin echivalent constînd în despăgubiri.

Nu ştim cine are dreptate cu privire la situaţia juridică a fostului Hotel Continental şi dacă acesta poate fi vîndut sau nu, însă e cert că lichidatorul judiciar a trecut la valorificarea acestui imobil în baza deciziei luate de judecătorul care judecă dosarul de faliment al SC Ardeleana.

Fostul Hotel Continental are o suprafaţă de teren de 1497,6 mp, suprafaţă construită de 4783 mp, un subsol cu două camere şi dependinţe, parter cu un local pentru cafenea, un local pentru restaurant,  7 camere, o bucătărie şi dependinţe. La etajul întîi sînt 18 camere, o sală festivă, o bucătărie şi dependinţe. La etajul II sînt amenajate 25 de camere,  iar la III sînt 21 de camere. Preţul solicitat de lichidator este de 6.583.132 euro.

C.P.