Cluj-Napoca – oraşul cu cea mai mare scumpire din ţară a apartamentelor

În septembrie, preţul mediu cerut pentru apartamentele noi şi vechi scoase la vînzare la nivel naţional a crescut cu 1,5% faţă de august, de la 950 de euro pe metru pătrat util la 964 de euro pe metru pătrat util, şi cu 5,7% faţă de septembrie 2014, cea mai mare scumpire faţă de anul trecut fiind înregistrată în Cluj-Napoca.

În Cluj-Napoca, preţul mediu a ajuns în ultima lună la 1.124 de euro pe metru pătrat util, cu 1,9% mai mult decît în august, cînd se situa la 1.103 euro pe metru pătrat, şi cu 12,4% peste cel din perioada similară a anului trecut, cînd atinsese pragul de 1.000 de euro pe metru pătrat. Apartamentele vechi s-au scumpit în ultima lună cu 2%, de la 1.121 la 1.143 de euro pe metru pătrat, fiind acum cu 15,5% peste valoarea atinsă în urmă cu 12 luni, de 990 de euro pe metru pătrat. Locuinţele noi costă acum 1.103 euro pe metru pătrat util, cu 8,6% mai mult decît în 2014, cînd preţul era de 1.016 euro pe metru pătrat. Per ansamblu, Cluj-Napoca este oraşul cu cele mai scumpe locuinţe faţă de anul trecut, atît vechi, cît şi noi, apreciază site-ul specializat imobiliare.ro.

Pentru comparaţie, în Bucureşti, preţul mediu este de 1.054 de euro pe metru pătrat util, cu 3% mai ridicat decît în toamna lui 2014. Apartamentele vechi au un preţ mediu de 1.030 de euro pe metru pătrat, iar cele noi costă 1.124 de euro pe metru pătrat. În Braşov preţul mediu a scăzut cu 1,6% în ultima lună, pînă la 861 de euro pe metru pătrat, fiind totuşi mai mare cu 2,5% faţă de anul trecut. Apartamentele vechi costă 860 de euro pe metru pătrat, iar pentru cele noi se cere 870 de euro pe metru pătrat. În Constanţa, preţul mediu a ajuns la 907 euro pe metru pătrat. Pentru un apartament vechi se cere 901 euro pe metru pătrat, iar o locuinţă nouă este evaluată la 918 euro pe metru pătrat. În Iaşi, preţul mediu a scăzut la 850 de euro pe metru pătrat util. Apartamentele vechi costă 817 euro pe metru pătrat, iar cele noi 892 de euro pe metru pătrat. În sfîrşit, în Timişoara preţul mediu a ajuns la 923 de euro pe metru pătrat util. Apartamentele vechi costă 917 euro pe metru pătrat, iar locuinţele noi sînt evaluate la 951 de euro pe metru pătrat.

Să mai remarcăm că oraşul nostru este singurul din ţară în care preţul apartamentelor vechi îl depăşeşte pe cel al apartamentelor noi.

V.D.

Oraş                              Apartamente vechi                  Apartamente noi

Cluj-Napoca                     1.143 euro/mp                            1.103 euro/mp

Bucuresti                         1.030 euro/mp                             1.124 euro/mp

Timişoara                        917 euro/mp                                  951 euro/mp

Constanţa                       901 euro/mp                                  918 euro/mp

Braşov                            860 euro/mp                                  870 euro/mp

Iaşi                                  817 euro/mp                                    892 euro/mp