Chiriile pentru garsoniere au scăzut uşor în Cluj-Napoca

O analiză realizată de site-ul specializat imobiliare.ro asupra chiriilor minime solicitate în anumite cartiere ale marilor orașe relevă nu doar creșteri, ci și ale scăderi pretențiilor proprietarilor în ultimele 12 luni, unul dintre oraşele unde chiriile au scăzut uşor fiind Cluj-Napoca.

Datele furnizate de site-ul imobiliar arată că variațiile chiriilor sînt diferite, în funcție de zonă, tipul şi amenajarea apartamentelor închiriate. Astfel, în cartierul clujean Mănăştur, chiriile pentru garsoniere pornesc de la 150 de euro pe lună, faţă de 160 de euro pe lună în aceeaşi perioadă a anului trecut. Apartamentele cu două camere pot fi închiriate acum şi cu 170 de euro pe lună, faţă de un nivel minim de 200 de euro în vara lui 2012. O scădere semnificativă a avut loc pe segmentul locuinţelor cu trei camere, unde preţurile pornesc de la 200 de euro pe lună, faţă de 275 de euro pe lună anul trecut.

În schimb, în cartierul Zorilor, tendinţa de scădere a chiriilor există doar pe segmentul garsonierelor, o locuinţă cu o cameră putînd fi închiriată acum cu 160 de euro pe lună, faţă de 180 de euro pe lună anul trecut. Însă, la apartamentele cu două camere se remarcă o tendinţă de creştere, de la un preţ minim de 190 de euro pe lună anul trecut la unul de 235 de euro pe lună în prezent. Pentru locuinţele cu trei camere, preţul minim cerut a rămas constant, la 300 de euro pe lună.

Şi chiriile solicitate în alte oraşe din ţară au avut evoluţii diferite în ultimul an, de la creşteri de 70 euro (28%), pînă la scăderi de 50 euro (17%), variianţiile fiind înregistrate tot în funcţie de zonă şi tipul locuinţelor. Pentru comparaţie să specificăm că, în Bucureşti, chiriile pentru garsoniere variază între 170 şi 200 de euro pe lună, pentru apartamente cu două camere chiria începe de la 180 şi merge pînă pe la 250 de euro pe lună, în timp ce pentru un apartament de trei camere trebuie achitaţi între 250-300 de euro pe lună. În Braşov pentru chiria unei garsoniere se plăteşte între 150 şi 180 de euro pe lună, pentru două camere trebuie achitaţi circa 190-200 de euro pe lună, iar pentru trei camere se plăteşte între 200 şi 250 de euro pe lună. În Timişoara, chiria minimă pentru o garsonieră a scăzut la 130 de euro pe lună, la două camere cel mai mic tarif este de 200 de euro pe lună, iar pentru trei camere se cere minim 250 de euro pe lună. În Arad, pentru apartamentele cu două camere se cere în jur de 200-220 de euro pe lună, iar cele pentru trei camere tariful minim este în jur de 220-230 euro pe lună.

V.D.