Câți clujeni plătesc „taxa pe lux” pentru locuințe în 2026? Cifrele oficiale obținute de Făclia

Primăria Cluj-Napoca a trimis în ultima perioadă notificări persoanelor care dețin clădiri rezidențiale a căror valoare impozabilă depășește 2,5 milioane de lei.

Conform prevederilor art. 500^1 și următoarele din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare, sunt obligați la plata impozitului special pe bunurile imobile și mobile de valoare mare persoanele fizice care, la data de 31 decembrie a anului fiscal anterior, au în proprietate/proprietate comună clădiri rezidențiale, dacă valoarea impozabilă a clădirii, calculată potrivit dispozițiilor art. 457, depășește 2.500.000 lei. Contribuabilii plătitori de impozit pe clădiri pentru care organul fiscal local a determinat, potrivit prevederilor art. 457, o valoare impozabilă mai mare de 2.500.000 lei sunt înștiințați de către acesta până la data de 30 mai a anului pentru care se datorează impozitul special pe bunurile imobile și mobile de valoare mare.

Cota de impozitare

Impozitul special pe bunurile imobile și mobile de valoare mare se calculează în funcție de încadrarea într-una dintre situațiile prevăzute la art. 500^1, după cum urmează: a) în cazul proprietăților reprezentând clădiri rezidențiale, prin aplicarea unei cote de 0,9% asupra diferenței dintre valoarea impozabilă a clădirii comunicată de către organul fiscal local și plafonul de 2.500.000 lei.

Făclia a făcut demersuri pentru a obține informații legate de numărul de clădiri rezidențiale din Cluj-Napoca pentru care se aplică așa-zisa „taxă pe lux”, deoarece valoarea impozabilă depășește 2,5 milioane de lei. Conform datelor obținute, la nivelul municipiului au fost identificate 818 astfel de imobile, iar 1.577 de clujeni au fost notificați de primărie cu privire la faptul că trebuie să plătească taxa pe lux pentru clădirile deținute și care se încadrează la categoria de imobile ce depășesc valoarea impozabilă de 2,5 milioane de lei.

Cluj-Napoca este o localitate de rangul I.

luj-Napoca este o localitate de rangul I. Conform datelor de la Institutul Național de DStatistică, la nivelul municipiului sunt 162683 de locuințe. Asta înseamnă că 0,50 la sută din totalul locuințelor sunt supuse taxei de lux.