Capitala apartamentelor scumpe

Cluj-Napoca a ajuns orașul cu cele mai mari preţuri medii solicitate pentru apartamente, în luna iulie diferenţele fată de locuinţele similare din Bucureşti variind între 1.000 şi 4.000 de euro.

Conform unui studiu realizat de portalul Imobiliare.Net, proprietarii de garsoniere din Cluj-Napoca și-au scos la vînzare proprietățile în luna iulie cu prețul mediu de 39.316 de euro, în timp ce în Capitală prețul mediu a fost de 35.174 de euro, cu aproximativ 4.000 de euro mai mic. La o distanță apreciabilă de Cluj-Napoca și București se găsesc pretențiile proprietarilor de garsoniere din Brașov și Iași, cu 29.396 de euro, respectiv 28.588 de euro, în vreme ce în Constanța se înregistrează cel mai scăzut preț mediu dintre cele cinci orașe analizate, de 26.046 de euro.
Diferența de circa 4.000 de euro dintre Cluj-Napoca și București se păstrează și în cazul apartamentelor cu două camere, prețul mediu înregistrat fiind de 57.611 de euro în Cluj-Napoca și de 53.583 de euro în București. O diferență și mai mare este între prețurile din cele două orașe și cele din Brașov și Iași, acolo unde prețurile medii cerute de proprietari au fost de 47.187 de euro, respectiv 46.351 de euro. Tot Constanța încheie și acest top, cu prețul mediu de 43.442 de euro.
Diferenţa scade la 1.000 de euro în cazul apartamentelor cu 3 camere, cu un preț mediu de 77.182 de euro în Cluj-Napoca, față de 76.282 de euro în Capitală. La apartamentele de 3 camere, Iașiul depășește Brașovul cu un preț mediu de 68.767 euro, față de 65.004 euro, iar Constanța închide clasamentul cu un preț mediu de 61.823 euro.
Totuşi, Capitala are cel mai ridicat preț mediu pentru apartamentele cu 4 camere, de 101.117 de euro, în timp ce în Cluj-napoca acesta este de 96.886 euro. În cazul apartamentelor cu 4 camere, şi Iașiul depășește Clujul și se distanțează de Brașov și Constanța, cu un preț mediu de 99.420 de euro, față de 79.257 de euro, respectiv 74.159 de euro.
Potrivit studiului Imobiliare.Net, preluat de Agerpres, în Cluj-Napoca se înregistrează prețuri mai mari decît în București datorită afluxului populației spre orașul nostru, după ce multe dintre companiile de IT s-au orientat către această locaţie. Acest fapt, coroborat cu numărul relativ mic de proiecte rezidențiale noi din Cluj-Napoca, a creat o cerere mai mare decît oferta, iar proprietarii au speculat această conjunctură.