Avem cele mai scumpe apartamente din țară. Prețul continuă să crească

La acest început de an, cea mai importantă scumpire a locuințelor a fost consemnată în Cluj-Napoca, orașul nostru fiind urmat la acest capitol de Constanța și București.

Conform unei analize făcute de site-ul specializat imobiliare.ro, la începutul accestui an prețul mediu solicitat pentru apartamentele puse în vânzare la nivel național este de 1.593 de euro/metru pătrat (mp) util, în creștere față de luna anterioară, când ajungea ”doar” la 1.551 de euro/mp util.

Ca de obicei, cea mai mare scumpire (de aproape 3%) a fost consemnată în Cluj-Napoca, unde preul mediu ajunge la la 2.105 euro/mp util (2.113 euro/mp util pentru apartamente vechi, respectiv 2.097 euro/mp util pentru apartamente noi).

Bucureștiul se situează pe a doua poziție din acest punct de vedere, cu un preț mediu de 1.620 euro/mp util (1.567 euro/mp util în blocuri vechi, 1.729 euro/mp util în blocuri noi). În Brașov prețul mediu este de 1.459 euro/mp util (1.392 euro/mp util pentru locuințe vechi, 1.519 euro/mp util pentru locuințe noi), în Constanța media se ridică la 1.408 euro/mp util (apartamente vechi -1.383 euro/mp util, apartamente noi – 1.449 euro/mp util), în Timișoara prețul mediu solicitat a ajuns la 1.378 euro/mp util (apartamente vechi – 1.367 euro/mp util, apartamente noi – 1.410 euro/mp util), în timp ce în Iași se consemnează o medie de 1.203 euro/mp util (locuințe vechi – 1.198 euro/mp util, locuințe noi – 1.206 euro/mp util).

După cum se poate constata, orașul nostru este singurl din țară în care prețul mediu al locuințelor depășește pragul de 2.000 euro/mp util, și nu sunt semne că lucrurile se vor opri aici. La această situație contribuie scumpirea materialelor de construcții și a terenurilor pretabile pentru dezvoltarea de ansambluri rezidențiale, dificultățile în obținerea autorizații de construire, precum și creșterea cererii de locuințe.