Apartamentele cu două camere – în topul preferinţelor românilor

Deoarece programul „Prima Casă” a facilitat într-o oarecare măsură accesul românilor şi spre locuinţe ceva mai spaţioase, apartamentele cu două camere continuă să fie cele mai căutate pe piaţa imobiliară.

Apartamentele cu două camere vor fi, în continuare, vedetele pieţei imobiliare, cu aproximativ 33% din numărul total de tranzacţii înregsitrate, pe locul următor situîndu-se apartamentele de 3 camere – cu 21% din numărul de tranzacţii, podiumul primelor trei clasate fiind încheiat de categoria vile/case – cu 15% din numărul tranzacţiilor.

Un studiu efectuat de Banca Comercială Română, împreună cu peste 200 de parteneri – agenţii şi dezvoltatori imobiliari -, în cadrul ediţiei a III-a a Road Show BCR Real Estate 2013, care s-a desfasurat în 10 oraşe mari din România, şi a avut ca subiect piaţa imobiliară şi soluţiile de finanţare pentru achiziţia unei locuinţe, arată că garsonierele au un procent de 12% din tranzacţii, interesul pentru acest tip de locuinţă fiind mai scăzut de la începerea programului „Prima Casă”, care a facilitat accesul către locuinţele cu 2 şi 3 camere.

În topul zonelor preferate de români, atunci cînd vine vorba de alegerea unei locuinte, se estimează că pe primul loc va rămîne zona semicentrală, 34% dintre preferinţele clienţilor urmînd să se canalizeze către această direcţie, în timp ce doar 11% dintre potenţialii cumpărători s-ar orienta către o locuinţă în afara oraşului. Criteriile în alegerea unei locuinţe de care cumpărătorii sînt interesaţi cel mai mult sînt preţul şi anul construcţiei. De asemenea, potenţialii proprietari urmăresc cu mare atenţie starea locuinţei, apropierea de mijloace de transport şi de instituţii de învăţămînt.

V.D.