Apartamentele clujenilor continuă să se scumpească

După un avans de 0,5% în august față de iulie, suma medie solicitată la nivel național de vânzătorii de apartamente a consemnat un recul de 0,9% în septembrie, astfel că o unitate locativă a ajuns să coste, în medie, 1.304 euro/mp util util, față de 1.316 euro/mp util util în ultima lună de vară, mult sub prețul mediu cerut în Cluj-Napoca.

Potrivit datelor furnizate de site-ul specializat imobiliare.ro, evoluția pieței imobiliare din Cluj-Napoca a fost caracterizată, și luna trecută, de o evoluție ascendentă a prețurilor apartamentelor: pretențiile vânzătorilor s-au majorat, per ansamblu, cu 0,8%, ajungând la o medie de 1.825 de euro/mp util (față de 1.811 euro/mp util la finele lui august). Valoarea de listare a locuințelor din blocurile vechi a ajuns la 1.792 de euro/mp util (de la 1.794 de euro/mp util, reprezentând un minus de 0,1%), în vreme ce pe piața rezidențială nouă a avut loc un avans de 1,6% (de la 1.828 la 1.858 de euro/mp util).

Prețul mediu solicitat pentru un apartament din București a ajuns la 1.355 de euro/ mp util, în condițiile unui recul de 0,1% față de luna august (când o unitate locativă putea fi achiziționată cu 1.357 de euro/mp util). Interesant este că cele două segmente majore ale pieței rezidențiale locale au avut o evoluție contrastantă: locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1% în perioada analizată, ajungând la o medie de 1.328 de euro/mp util (de la 1.315 euro/mp util), în vreme ce unitățile locative nou-construite au consemnat o scădere tot de 1% (de la 1.390 la 1.376 de euro/mp util).

În Brașov, prețurile au înregistrat un avans de 0,9%, de la un nivel de 1.197 de euro/mp util util, la unul de 1.208 euro/mp util. Evoluții pozitive au avut loc pe ambele segmente de piață analizate: apartamentele vechi s-au apreciat cu 0,5% (de la 1.178 la 1.184 de euro/mp util util), în vreme ce locuințele noi au consemnat un avans mai semnificativ, respectiv 1,4% (de la 1.244 la 1.262 de euro/mp util).

În Constanța a avut loc o creștere de 0,9% a prețului mediu solicitat de către proprietari și dezvoltatori rezidențiali, până la 1.245 de euro/mp util (față de 1.234 de euro/mp util la finele lui august). Spre deosebire de lunile anterioare, valoarea de listare pentru apartamentele vechi s-a majorat ușor, anume cu 0,2%, de la 1.226 la 1.228 de euro/mp util. Locuințele noi au înregistrat un avans de peste 2% – de la 1.253 la 1.282 de euro/mp util.

Spre deosebire de lunile anterioare, în Iași a avut loc o evoluție descendentă a prețurilor apartamentelor: acestea au înregistrat, per ansamblu, un recul de 2,1% în luna septembrie, până la o valoare medie de 1.057 de euro/mp util (față de 1.080 de euro/mp util la finele lui august). O tendință de scădere poate fi observată pe ambele segmente de piață: locuințele din blocurile vechi au consemnat un recul de 1,1% la început de toamnă (de la 1.096 la 1.084 de euro/mp util), iar pe segmentul rezidențial nou a avut loc un declin de 3,1% (de la 1.061 la 1.028 de euro/mp util).

Și în Timișoara așteptările vânzătorilor de apartamente s-au mai redus în septembrie: este vorba, mai exact, de o scăderecu 0,8% față de cea de-a treia lună de vară, până la o medie de 1.283 de euro/mp util (de la 1.293 de euro/mp util). Evoluții descendente au avut loc pe ambele segmente de piață analizate: locuințele vechi s-au ieftinit cu circa 0,9% (de la 1.291 la 1.279 de euro/mp util util), iar cele nou-construite au înregistrat o scădere de 0,3%, de la 1.302 la 1.298 de euro/mp util.

Top prețuri apartamente

Cluj-Napoca 1.825 euro/mp util

București 1.355 euro/ mp util

Timișoara 1.283 de euro/mp util

Constanța 1.245 euro/mp util

Brașov 1.208 euro/mp util

Iași 1.057 euro/mp util

Recomandat pentru dvs.

Sari la conținut