Fostul hotel Granata deținut de finanțatorul CFR, Ioan Varga, scos la licitație prin executor judecătoresc

Fostul hotel Granata de pe strada Cometei din Cluj-Napoca, deținut de patronul clubului CFR Ioan Varga, a fost scos la licitație publică într-un dosar de executare silită. Licitația va avea loc în 18 martie, însă patronul clubului CFR a făcut contestație la executare.

Un biroul de executor judecătoresc din Cluj-Napoca a demarat procedura de vânzare imobiliară în baza unui titlu executoriu, mai exact un contract de împrumut cu consumație cu ipotecă imobiliară în baza căruia firma Nerva construct Invest cu sediul pe strada Artelor și Ioan Varga, patronul echipei CFR, au fost obligați să plătească creditorilor Aurel Agapie, Andi Stan și Marian Baroti o sumă importantă de bani. Astfel a fost scos la licitație hotelul Granata cu un teren de 4760 mp și două corpuri de clădire. Unul dintre corpurile de clădire are patru niveluri cu 225 mp și un altul de cinci niveluri cu 482 mp. Imobilul a fost evaluat la 19.901.823 lei.

Se pare că împrumutul făcut de Varga a constat în 165 de bitcoin, care acum au ajuns să valoreze echivalentul a aproximativ 13.000.000 de euro.

Ioan Varga încearcă să-și salveze hotelul, în acest sens fiind depusă o cerere de contestație la executare. Cererea a fost înregistrată la Judecătoria Cluj-Napoca însă nu a primit termen de judecată, deocamdată.

Nu este singura datorie imensă pe care o are Varga

Un om de afaceri din Germania se judecă în instanță la Bistrița cu Ioan Gheorghe Varga pentru a-și recupera o sumă de 22 de milioane de euro dată clujeanului cu titlul de împrumut.

Din actele depuse la dosar reiese că finanțatorul CFR joacă oarecum la „offside” în acest caz, mizând pe faptul că omul de afaceri german nu a depus acțiunea pentru recuperarea banilor în termenul prevăzut de lege. Mai mult, clujeanul susține că înscrisurile depuse la dosar nu fac dovada plății celor 22 de milioane efectuate de omul de afaceri german, fiind plătite de firme controlate de acesta, dar care nu fac obiectul contractului de împrumut încheiat pentru suma 22.220.000 euro.

Din cererea de chemare în judecată depusă la instanță de Abris Lelbach reiese că în 21 mai 2015 s-a încheiat contractul de împrumut având ca obiect suma de 22.220.000 euro. Contractul a fost încheiat între Ioan Gheorghe Varga în calitate de debitor și Abris Lelbach în calitate de creditor, cu termen de restituire la data de 31.12.2018.

Conform contractului, împrumutul a fost acordat în vederea efectuării de investiții în domeniul agricol, energie, turism, construcții și resurse naturale. Totodată, părțile au prevăzut o dobândă de 2,4 la sută din suma împrumutată pe an, plătibilă la data restituirii sumei împrumutate. Ulterior s-a revenit asupra cuantumului dobânzii, stabilindu-se 0,5 la sută pe an din suma împrumutată, plătibilă la data restituirii sumei împrumutate, dar nu mai târziu de data de 31.12.2018. De asemenea se precizează în actul adițional că investițiile pot viza și alte arii de afaceri în care Ioan Gheorghe Varga decide să investească conform propriei sale voințe. Totodată, Varga trebuia, conform înțelegerii, să trimită la fiecare șase luni un raport de activitate.

După ce părțile au căzut de acord asupra clauzelor contractului au fost efectuate următoarele transferuri către Ioan Gheorghe Varga. Primul transfer s-a efectuat în 28.05.2015, constând în 6.000.000 euro, iar în 2 iunie 2015 s-a virat suma de 5.000.000 euro. Tot în 2 iunie s-au virat în conturile lui Ioan Gheorghe Varga 7.000.000 euro iar în 10 iunie 2015 suma de 2.220.000 euro. Din actele depuse la dosar reiese că în 28 mai 2015 s-a mai făcut un transfer de 2.000.000 euro, toate având legătură cu contractul din 21 mai 2015.

În acțiunea civilă, Abris Lelbach spune că în ciuda insistențelor, la data scadenței, Ioan Gheorghe Varga nu a restituit împrumutul, ceea ce l-a determinat să comunice o somație de plată.

Conform legii, de la data scadenței contractului de împrumut-31.12.2018, Abris Lelbach avea la dispoziție trei ani pentru a solicita restituirea banilor, mai exact până la 31.12.2021.

Pentru a se încadra în acest termen, în 24.12.2021 Abris Lelbac a trimis o somație de plată, documentul fiind transmis prin intermediul Poștei Române.

Cum nici în urma acestui demers nu a primit banii, a cerut la în instanță emiterea unei ordonanțe de plată.

C.P.