Fostul Hotel Continental se află pe punctul de a avea un nou proprietar

O firmă clujeană a depus o ofertă de cinci milioane de euro pentru a achiziţiona clădirea fostului Hotel Continental. Oferta a fost depusă societăţii de insolvenţă  Expert Insolvenţă, cea care a fost desemnată să valorifice bunurile Societăţii Ardeleana în proprietatea căreia s-a aflat şi clădirea de pe strada Napoca din Cluj-Napoca.

Reprezentantul Expert Insolvenţă, Emil Gros a declarat că oferta de 5 milioane de euro a fost deja aprobată de creditori, precizînd că în aceste condiţii s-ar putea încheia transferul de proprietate către ofertant. El a precizat că firma care a depus oferta este din Cluj, însă nu a dorit să-i dezvăluie numele. Precizăm că şi Consiliul local Cluj-Napoca a analizat posibilitatea cumpărării clădirii fostului Hotel Continental de pe strada Napoca în virtutea exercitării dreptului de preemţiune. O decizie clară nu a fost luată de aleşii locali în acest sens din cauza preţului prea mare.

Hotelul Continental a fost construit în anul 1895, fiind numit iniţial “Hotel New York”. Clădirea, făcută în stil eclectic cu influenţe baroce şi coloane corinthiene, figurează pe lista monumentelor istorice. Potrivit Legii 422 din 2001, monumentele istorice aflate în proprietatea persoanelor fizice sau juridice de drept privat pot fi vîndute numai în condiţiile exercitării dreptului de preemţiune ale statului român, prin Ministerul Culturii şi Cultelor, pentru monumentele istorice clasate în grupa A, sau prin Direcţia judeţeană pentru cultură, culte şi patrimoniul cultural naţional, pentru monumentele istorice clasate în grupa B, ori al unităţilor administrativ-teritoriale, după caz, potrivit prezentei legi, sub sancţiunea nulităţii absolute a vînzării. Proprietarii, persoane fizice sau juridice de drept privat, care intenţionează să vîndă monumente istorice, transmit Direcţiei judeţene pentru cultură, culte şi patrimoniul cultural naţional înştiinţarea privind intenţia de vînzare, însoţită de documentaţia stabilită prin ordin al ministrului culturii şi cultelor.

Termenul de exercitare a dreptului de preemţiune al statului este de maximum 25 de zile de la data înregistrării înştiinţării, documentaţiei şi a propunerii de răspuns la Ministerul Culturii şi Cultelor sau, după caz, la serviciile publice deconcentrate ale Ministerului Culturii şi Cultelor; titularii dreptului de preemţiune vor prevedea în bugetul propriu sumele necesare destinate exercitării dreptului de preemţiune; valoarea de achiziţionare se negociază cu vînzătorul. În cazul în care Ministerul Culturii şi Cultelor sau serviciile publice deconcentrate ale Ministerului Culturii şi Cultelor nu îşi exercită dreptul de preemţiune în termen, acest drept se transferă autorităţilor publice locale, care îl pot exercita în maximum 15 zile. Astfel, potrivit Legii 422/2001,  Primăria Cluj-Napoca a putut să-şi exprime opţiunea de a cumpăra hotelul monument din centrul oraşului.

Hotelul Continental a fost vîndut, în 12 mai 2004, de compania cu acealaşi nume către SC Ardeleana SA din Alba Iulia, care are ca obiect principal de activitate confecţionarea de încălţăminte. Societatea era patronată de omul de afaceri Dorel Tămaş din Alba Iulia. Hotelul avea atunci trei stele şi dispunea de 45 de camere. După tranzacţie, noul proprietar nu a mai investit nimic în imobil, acesta intrînd într-un profund proces de degradare. Mai mult, proprietarul a intrat în insolvenţă, iar în acest context lichidatorul desemnat de instanţă a trecut la valorificarea activelor Societăţii Ardeleana pentru a putea fi plătite datoriile acesteia. Pînă acum au fost fixate mai multe termene de organizare a licitaţiei pentru vînzarea imobilului, însă abia în această lună s-a primit o ofertă pentru a cumpăra fostul Hotel Continental.

C.P.