Autorizaţia de construire a imobilului de 25 de etaje de pe Calea Floreşti este nulă

Speriaţi că vor pierde Primăria Cluj-Napoca în urma alegerilor locale din iunie, reprezentanţii PDL „au forţat” eliberarea, fără respectarea normelor în vigoare,  a unei autorizaţii de construire pentru un imobil de 25 de etaje, al cărui beneficiar este omul de afeceri Radu Vlas, cunoscut ca apropiat al preşedintelui PDL Cluj, Daniel Buda.

După ce a refuzat de trei ori eliberarea autorizaţiei, primarul interimar din acea vreme, Radu Moisin, a consimţit la eliberarea aesteia cu trei zile înainte de ziua alegerilor. Precizăm că documentaţiile din dosar au fost adoptate prin HCL, în 2008, pe vremea primarului Sorin Apostu. Constituită în urma petiţiilor formulate de locuitorii de pe Calea Floreşti, o comisie din cadrul Consiliului Judeţean a constatat nulitatea autorizaţiei de construire şi va sesiza Prefectura în vederea anulării acesteia.

Comisia din cadrul CJ, constituită în urma petiţiilor formulate de clujeni, a stabilit că autorizaţia de construire a imobilului de 25 de etaje de pe Calea Floreşti – emisă cu doar trei zile înainte de alegerile locale, de primarul interimar din acea perioadă, Radu Moisin – este nulă, a arătat ieri, în cadrul unei conferinţe de presă, arhitectul şef al judeţului, Sanda Olteanu.

„În momentul în care se solicită o derogare de la prevederile regulamentului zonal, respectiv de la Planul Urbanistic General (PUG) – care acolo prevede P+10 -, e obligatoriu ca prin certificat de urbanism să fie cerut şi PUZ (Plan Urbanistic Zonal). Or, prin certificatul existent la dosar, s-a cerut doar PUD (Plan Urbanistic de Detaliu). Toată documentaţia care stă la baza actelor emise, respectiv HCL-ul adoptat pentru PUZ, nu are în spate nici un act”, afirmă Olteanu. Aceasta explică faptul că a fost încălcată legislaţia aflată în vigoare în 2008, la data emiterii avizelor şi, respectiv, a adoptării Hotărîrii Consiliului Local (HCL). Astfel, Olteanu spune că documentaţiile în baza cărora Comisia de Urbanism din cadrul primăriei a emis avizul, precum şi HCL-ul adoptat cu ajutorul majorităţii de atunci a PDL, deşi sînt emise pentru PUZ nu au în conţinutul lor decît documentaţia pentru PUD.

„Astfel, în conformitate cu prevederile articolelor 64 şi 65 din Legea nr.350/2001, cu modificările şi completările ulterioare «documentaţiile de amenajare a teritoriului şi de urbanim modificate fără respectarea prevederilor legale privitoare la avizarea şi aprobarea acestora sînt nule». Avînd în vedere aceste considerente apreciem că nulitatea actelor mai sus menţionate atrage ca şi consecinţă nulitatea celor două autorizaţii de construire emise în baza acestui PUD, respectiv AC 650/07.06.2012 şi AC 651/07.06.2012”, se arată în raportul comisie CJ, care a verificat legalitatea actelor pe baza cărora a început construcţia blocului de 25 de etaje de pe Calea Floreşti.

Şeful administraţiei judeţene spune că, în această situaţie, CJ va sesiza organele abilitate în vederea luării măsurilor ce se impun. „Noi vom înainta acest raport Inspectoratului de Stat în Construcţii care poate lua măsuri contravenţionale şi Prefecturii, cea care poate cere în instanţă anularea acestor autorizaţii de construire”, a declarat preşedintele CJ, Horea Uioreanu.

Adriana STUPAR