Cluj-Napoca începe anul cu cele mai scumpe locuințe din țară

În pofida numeroaselor șantiere din oraș, orașul nostru continuă să dețină supremația la capitolul locuințe scumpe, devansând cu mult atât capitala, cât și celelate cenrte regionale din România.

În ciuda provocărilor ridicate de epidemia de COVID-19, după o creștere de 1,2% în noiembrie, prețurile locuințelor s-au majorat la nivel național și în ultima lună din 2020, suma medie solicitată pentru un apartament la nivel național ajungînd la 1.371 de euro pe metru pătrat util.

Din păcate, topul scumpirilor este condus, ca de obicei, de Cluj-Napoca, orașul nostru consemnând cea mai semnificativă creștere anuală a prețurilor apartamentelor. În decembrie, prețul mediu s-a menținut 1.840 de euro pe metru pătrat, în condițiile unui avans de 7,5% față de începutul anului (când pretențiile vânzătorilor se situau la 1.712 euro pe metru pătrat). Apartamentele vechi au ajuns la o valoare de 1.795 de euro pe metru pătrat, ceea ce echivalează cu un plus de 3,2% la 12 luni (de la 1.739 de euro pe metru pătrat). Pe de altă parte, locuințele nou-construite au înregistrat, în aceeași perioadă, o creștere semnificativ mai mare, de 11,5%, de la 1.691 la 1.886 de euro pe metru pătrat.

În București, așteptările vânzătorilor de apartamente au ajuns la o medie de 1.425 de euro pe metru pătrat util în decembrie 2020, în creștere cu 1,8% față de finele lui noiembrie (când prețul cerut era de 1.400 de euro pe metru pătrat). Comparativ cu începutul anului trecut, apartamentele din Capitală se situează la o diferență de 0,8% (față de 1.413 euro pe metru pătrat util). Locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,6% în decursul a 12 luni, de la 1.343 la 1.351 de euro pe metru pătrat, iar apartamentele noi au ajuns la un preț de 1.481 de euro pe metru pătrat util, în condițiile unei creșteri anuale de 1,3% (de la 1.462 de euro pe metru pătrat util).

În Timișoara, prețurile s-au majorat cu 0,4% în decembrie față de noiembrie (de la 1.287 la 1.292 de euro pe metru pătrat util), iar la 12 luni avansul a fost de 1,5% (de la 1.273 de euro pe metru pătrat util). Cu un preț mediu de 1.297 de euro pe metru pătrat, locuințele vechi din oraș sunt, în prezent, cu 2% mai scumpe decât în urmă cu un an (când costau 1.272 de euro pe metru pătrat). Apartamentele noi s-au ieftinit ușor la 12 luni, cu 0,4%, de la 1.276 la 1.271 de euro pe metru pătrat util.

În Constanța, suma medie solicitată pentru un apartament s-a diminuat cu 1% în decembrie 2020 (de la 1.253 la 1.240 de euro pe metru pătrat util), dar s-a majorat cu 2,5% la 12 luni (de la 1.210 euro pe metru pătrat util). Pentru apartamentele vechi prețul cerut era de 1.241 de euro pe metru pătrat util, în creștere cu 2,6% față de începutul anului (când prețul era de 1.209 euro pe metru pătrat). Și locuințele noi s-au scumpit cu 2,5%, de la 1.212 la 1.242 de euro pe metru pătrat util.

În Brașov, prețul apartamentelor a atins o medie de 1.236 de euro pe metru pătrat, în creștere cu 0,4% față de noiembrie (de la 1.231 de euro pe metru pătrat), respecti, cu 4,9% față de începutul anului (când se situau la 1.178 de euro pe metru pătrat). Unitățile locative vechi au ajuns la 1.202 euro pe metru pătrat util, iar locuințele noi s-au scumpit cu 5,7%, de la 1.229 la 1.299 de euro pe metru pătrat.

În Iași, apartamentele au consemnat o creștere de preț de 1,9% în decembrie, de la 1.080 la 1.100 de euro pe metru pătrat util. Față de începutul anului, când locuințele se tranzacționau cu 1.037 de euro pe metru pătrat, avansul este de 6,1%. Apartamentele din blocurile vechi s-au apreciat cu 4,9% pe parcursul anului trecut, de la 1.049 la 1.100 de euro pe metru pătrat util, iar locuințele noi s-au scumpit cu 6,8%, de la 1.029 la 1.099 de euro pe metru pătrat.

Top prețuri apartamente

Cluj-Napoca 1.840 euro/metru pătrat util

București 1.425 euro/metru pătrat util

Timișoara 1.292 euro/metru pătrat util

Constanța 1.240 euro/metru pătrat util

Brașov 1.236 euro/metru pătrat util

Iași 1.100 euro/metru pătrat util