Cât costă acum locuințele clujenilor. Cele mai ieftine și mai scumpe zone din oraș

La începutul acestui an, prețul mediu al apartamentelor de vânzare din Cluj-Napoca a ajuns la 2.227 euro/metru pătrat (mp), în scădere cu 34 euro/mp cu față de decembrie 2022 (când media era de 2.261 euro/mp), dar cu peste 734 euro mai mult decât prețul consemnat în aceeași perioadă a anului trecut (1.974 euro/mp).

Conform datelor prezentate de site-ul specializat imobiliare.ro, printre zonele preferate de cei aflați în căutarea unei noi locuințe în Cluj-Napoca se numără cartierele Mănăștur și Mărăști, dar primul pe listă este ”dormitorul” Florești, recent desemnat ca cea mai locuită coumună din România (52.000 de persoane), unde prețul pe mediu pătrat este mut sub cel din Cluj-Napoca, dar totuși ajunge la 1.491 euro/mp.

Pentru comparație să spunem că, potrivit datelor furnizate de un alt site specializat în tranzacții cu locuințe și terenuri, imobiliare.ro, prețul în alte orașe importante ale țării nu este prea departe de cel din Florești, în nunele orașe mari fiind chiar sub acesta: * București -1.704 de euro/mp 5,2% * Brașov -1.623 de euro/mp 11,2% * Timișoara -1.454 de euro/mp 5,5% * Constanța -1.431 de euro/mp 1,6%.

De remarcat că prețuri sub 2.000 euro/mp se pot întâlni în localitățile limitrofe orașului, cu ar fi Apahida, Baciu, Florești sau Sânnicoara. O zonă tot mai atractivă, și prin prisma prețului, dar și a distanței față de centrul orașului și a mijloacelor de transport în comun disponibile, este Valea Chintăului, unde preul mediu este acum cu puâin peste 1.500 euro/mp.

Vă prezentăm în continuare prețurile solicitate de vânzătorii de locuințe, în funcție de zone.

Zonă Preț

Aeroport 1.540 euro/mp

Andrei Muresanu 2.701 euro/mp

Apahida 1.226 euro/mp

Aurel Vlaicu 2.333 euro/mp

Baciu 1.662 euro/mp

Borhanci 2.482 euro/mp

Bulgaria 2.437 euro/mp

Buna Ziua 2.578 euro/mp

Calea Turzii 2.588 euro/mp

Câmpului 2.159 euro/mp

Zona Centrală 2.500 euro/mp

Dâmbul Rotund 2.187 euro/mp

Donath Park 2.147 euro/mp

Zona Est 2.222 euro/mp

Europa 2.830 euro/mp

Zona Exterior Vest

Floresti 1.491 euro/mp

Gara 2.270 euro/mp

Gheorgheni 2.538 euro/mp

Grigorescu 2.500 euro/mp

Gruia 2.209 euro/mp

Hașdeu 2.857 euro/mp

Horea 2.414 euro/mp

Intre Lacuri 2.538 euro/mp

Iris 2.307 euro/mp

Mănăștur 2.129 euro/mp

Mărăști 2.355 euro/mp

Zona Nord 2.195 euro/mp

Zona Nord-Vest 2.009 euro/mp

P-ța. Mihai Viteazul 2.781 euro/mp

Plopilor 2.500 euro/mp

Sânnicoara 1.763 euro/mp

Zona Semicentrală 2.485 euro/mp

Someșeni 2.285 euro/mp

Sopor 2.930 euro/mp

Zona Sud 2.503 euro/mp

Zona Sud-Est 2.571 euro/mp

Valea Chintăului 1.510 euro/mp

Zona Ultracentrală 3.127 euro/mp

Zona Vest 2.207 euro/mp

Zorilor 2.578 euro/mp

Recomandat pentru dvs.

Sari la conținut