Care este zestrea de spații industriale și logistice ale Clujului

În primul semestru din nacest an, au fost închiriate spații logistice și industriale cu o suprafață totală de 542.000 mp (mp), în creștere cu 50% față de perioada similară din 2021, iar stocul de spații logistice a depășit 5,9 milioane mp, Clujul fiind unul dintre județele cu o pondere însemnată la nivel național din acest punct de vedere.

La începutul lunii iunlie, 86% din suprafața tranzacționată a fost reprezentată de contracte noi și de proiecte de relocare, restul de 14% fiind reînnoirile de contracte. Bucureștiul a atras peste 54% din tranzacții, o activitate importantă fiind observată și în Ploiești (16%), Timișoara (6%) și Cluj (3%). Cererea a fost determinată în principal de companiile de retail și e-commerce (28% din suprafața închiriată), de cele de logistică și distribuție (11%) și din domeniul auto (5%).

Datele firmei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox arată că volumul tranzacționat în al doilea trimestru a fost aproximativ 240.000 mp, care s-a adăugat celor peste 300.000 mp închiriați în primele 3 luni ale anului.

Stocul de spații industriale și logistice moderne a depășit 5,9 milioane mp la nivel național și, având în vedere planurile dezvoltatorilor, va depăși pragul de 6 milioane mp până la finalul anului. Aproape 3 milioane mp sunt în proiecte aflate în jurul Bucureștiului, în timp ce Timișoara (583.000 mp), Cluj-Napoca (412.000 mp) și Ploiești (370.000 mp) sunt principalele destinații regionale.

În prezent, dezvoltatorii au în construcție spații noi cu o suprafață totală de aproape 600.000 mp, iar Bucureștiul rămâne cea mai activă piață, cu proiecte de peste 300.000 mp în construcție, dezvoltatorii fiind de asemenea activi în Oradea, Cluj sau Timișoara.