Cluj-Napoca – campion la locuinţe scumpe

În septembrie, locuinţele s-au scumpit la nivel naţional cu 1,9% comparativ cu luna august, până la un preţmediu naţional de 1.220 de euro/mp, oraşul nostru continuând să aibă cele mai mari preţuri medii ale locuinţelor.

Conform analizei Imobiliare.ro, capitala se situează pe primul loc în clasamentul lunar al creşterilor de preţ. Vânzătorii şi-au majorat pretenţiile cu 1,3% în septembrie, ajungând, astfel, la un nivel de 1.319 euro pe metru pătrat (mp) util (faţă de 1.302 euro/mp la sfârşitul lui august). Apartamentele vechi s-au ieftinit în acest rtimp cu 0,7% (de la 1.231 la 1.222 euro/mp), dar cele noi s-au apreciat cu nu mai puţin de 3% (de la 1.346 la 1.386 euro/mp).

În Cluj-Napoca, aşteptările vânzătorilor de apartamente s-au majorat, per ansamblu, cu 0,4% în prima lună de toamnă, de la 1.525 la 1.531 euro/mp. Locuinţele din blocurile vechi s-au depreciat uşor, respectiv cu 0,3% (de la 1.566 la 1.561 euro/mp), dar aparztamentele din cadrul noilor ansambluri rezidenţiale au consemnat un avans important, de 1,2% (de la 1.483 euro/mp, până la 1.501 euro/mp).
În Braşov, preţul mediu solicitat pentru apartamentele disponibile spre vânzare (indiferent de anul de construcţie) s-a majorat în septembrie cu 0,3%, de la 1.062 la 1.065 euro/mp. Preţul locuinţelor vechi s-au menţinut aproape la acelaşi nivel de preţ, scăderea consemnată fiind de doar 0,1%, de la 1.054 la 1.053 euro/mp, însă locuinţele nou-construite s-au scumpit cu 0,9% (de la 1.085 la 1.095 euro/mp).
În Constanţa, preţurile au înregistrat un avans de 0,6%, pretenţiile vânzătorilor majorându-se de la 1.141 la 1.148 euro/mp. Alături de Timişoara, Constanţa este unul dintre cele două mari centre regionale în care apartamentele vechi nu s-au ieftinit luna trecută – acestea au consemna o creştere de 0,5%, de la 1.138 la 1.144 euro/mp. În acelaşi timp, locuinţele noi s-au apreciat cu 1%, de la 1.150 la 1.162 euro/mp.
În Iaşi, preţul mediu solicitat, indiferent de anul de construcţie, a cunoscut doar o variaţie uşoară în septembrie, un plus de 0,1%, de la 1.045 la 1.046 euro/mp. Această aparentă stagnare ascunde, însă, evoluţii importante pe cele două segmente de piaţă. Astfel, dacă locuinţele din blocurile vechi s-au ieftinit cu 2,5% (de la 1.019 la 994 euro/mp), cele noi s-au scumpit cu 0,8% (de la 1.059 la 1.067 euro/mp).
În Timişoara, indicele Imobiliare.ro relevă o majorare de 0,5% a aşteptărilor proprietarilor de apartamente, de la 1.204 la 1.210 euro/mp. Creşteri de preţ au fost înregistrate pentru ambele tipuri de proprietăţi, însă cuantumul acestora a fost diferit, astfel că ecartul dintre cele două segmente de piaţă analizate s-a lărgit. Locuinţele vechi s-au apreciat cu 0,4% (de la 1.203 la 1.208 euro/mp), însă cele noi s-au scumpit cu 1% (de la 1.206 la 1.218 euro/mp).

Top preţuri apartamente

Cluj-Napoca – 1.531 euro/mp util

Bucureşti – 1.302 euro/mp util

Timişoara – 1.210 euro/mp util

Constanţa – 1.148 euro/mp util

Braşov – 1.065 euro/mp util

Iaşi – 1.046 euro/mp util

Articole din aceeasi categorie